Ir directamente al contenido
Logotipo de NKM Woonmakelaars

Schijfmos 48

3994LX Houten • Utrecht

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Schijfmos 48 Houten
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een goed afgewerkte eengezinswoning met tuin op het zuiden en goed geïsoleerd voor de winter en goed gekoeld voor in de zomer. De woning beschikt daarnaast over eigen parkeerplaatsen voor de deur en is gelegen in de directe nabijheid van de Oosterlaakplas. De Oosterlaakplas is direct gelegen naast de Rietplas waar Houten Zuid-Oost omheen is gebouwd. Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft het allemaal! De woning is gelegen in de woonwijk “Het Mos”, aan een autoluwe “vent”-weg met eigen parkeerplaatsen. In de directe omgeving is de Oosterlaakplas, de Rietplas, Basisschool “de Fontein” en Basisschool “De Vlinder” gelegen en met de fiets zit je binnen enkele minuten in het winkelcentrum en bij het treinstation Castellum waarvan u in circa 10 minuten met de trein in Utrecht Centrum bent. Vanuit de wijk "Het Mos" bent u via de rondweg van Houten met de auto in zeer korte tijd op de de Snelweg A27 of de A12. Indeling: De entree is overdekt en geeft middels de voordeur toegang tot de hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een tegelvloer vloer met vloerverwarming en koeling, een trapkast en een gerestylede moderne keuken. De woning is voorzien van een schuifpui en heeft een tuin gelegen op het zuiden met een ruime houten berging. De ruime woonkamer met veel lichtinval biedt ruimte aan een ruime zithoek en eethoek tevens is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast. De moderne gerestylede open keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u middels de overloop bij drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde en deze is voorzien van een Frans balkon met 2 openslaande deuren en kijkt uit over een brede groenstrook met doorloop naar de Oosterlaakplas. Tevens bevindt zich op deze etage de badkamer met wastafel, zwevend toilet, douchecabine en een separaat ligbad met voldoende daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u in een open ruimte welke nog is in te delen naar een vierde slaapkamer met overloop en wasruimte. De voorzijde van deze verdieping heeft net als de slaapkamer op de eerste verdieping aan de voorzijde uitzicht over de brede groenstrook met doorloop naar de Oosterlaakplas. Op deze verdieping bevindt zich een aansluitpunt voor de wasmachine, droger en de warmtepomp (huur) voor de koeling én de verwarming van de woning. Door de huidige maatvoering van de kozijnen aan de achterzijde van deze verdieping is het erg eenvoudig om een dakterras aan te leggen. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte van 120m2; - Eigen parkeerplaatsen voor de deur; - Gerestylede moderne keuken met inbouwapparatuur; - Achtertuin op het zuiden. - Veel lichtinval in Woonkamer - Thans 4-kamerwoning maar eenvoudig om te bouwen naar Ruime 5-kamer woning; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling (geen radiatoren, met uitzondering van de badkamer); - Ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde; - In de directe omgeving van de Oosterlaakplas, de Rietplas, scholen, het treinstation en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor (bouw) tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3994

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.