Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Houten

Snoeksloot 114

3993HN Houten • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Snoeksloot 114 Houten
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning met een royale uitbouw, veel daglicht, een zonnige tuin en grenzend aan Kooikerspark. Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk biedt deze woning alles wat je zoekt: comfort, sfeer en een uitstekende ligging dichtbij alle voorzieningen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van twee dakramen. Dit in combinatie met de grote raampartijen aan de achterzijde zorgt voor een ruimte die baadt in het natuurlijke licht. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en de oase van groen, een fijne plek om te ontspannen in de zon, met volop privacy. De wijk de Sloten is een ruim opgezette wijk en gunstig gelegen in Houten. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Denk hierbij aan basisscholen, het centrum met alle winkels, restaurants, wekelijkse markt en NS station Houten. Het is prettig om te wandelen in het direct aan de achtertuin gelegen Kooikerspark, maar het is ook mogelijk om aan de overzijde van de ingang van de wijk De Sloten in Nieuw Wulven te recreëren: hier kun je een rondje hardlopen, wandelen of het speelbos met horeca bezoeken met de kids! Indeling Begane grond Nadat je de auto voor de deur hebt geparkeerd loop je naar de woning. Voordat je via de voordeur de woning binnenstapt vinden we hier eerst nog de berging van 5,3 m² aan de voorzijde van de woning. Via de woondeur stap je de woning binnen en direct rechts naast de voordeur bevindt zich het nette betegelde toilet met fontein. Naast het toilet tref je de meterkast aan. Linksaf vanuit de hal bij binnenkomst loop je de woonkamer binnen en de hoeveelheid licht dat hier binnenstroomt valt direct op. Daarnaast beschik je over veel ruimte door de uitbouw. Het groene kenmerk van deze woning zie je hier ook meteen terugkomen, wat een uitzicht op de natuur! In de avonduren kun je de gaskachel inschakelen voor de sfeervolle momenten. Tussen de halfopen keuken en de woonkamer kun je uitstekend de eettafel plaatsen. De keuken is netjes en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Via de schuifpui loop je vanuit de woonkamer naar de tuin. De tuin is voorzien van een vijver met daarover een looppad en compleet omringd door groen. Ook hier is aan ruimte geen gebrek met een diepte van ruim 10 meter en een breedte van ruim 6 meter. Door deze ruimte kun je meerdere zitplekken realiseren in de tuin voor diverse gelegenheden. Zie jij jezelf al in het groen een boekje lezen met een kopje koffie of thee met zingende vogels op de achtergrond? Eerste verdieping Middels de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers met voldoende ruimte. De badkamer ziet er netjes uit en beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafel en een groot dakraam. Tweede verdieping Wederom middels de trap bereiken we nu de overloop van de tweede verdieping. Gelijk aan de rechterzijde bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze zijn efficiënt onder een werkblad geplaatst die ook beschikt over een wasbak. Aan de rechterzijde vind je een aparte stookruimte. Ook op deze verdieping is veel ruimte gecreëerd door het realiseren van twee dakkapellen. Hierdoor beschikt de woning nog eens over twee slaapkamers. Een van deze kamers is nu ingericht als logeerkamer en de andere kamer dient nu als werkkamer, de indeling is natuurlijk helemaal aan jou! Ben je op zoek naar een lichte en ruime woning op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar en misschien ben jij dat wel! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3993

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.