Ir directamente al contenido
Logotipo de Reinerie Garantiemakelaars Houten

Standerdmolen 8 a 208

3995AA Houten • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 7.142

Galería de fotos

Standerdmolen 8 a 208 Houten
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wordt dit zeer verzorgde en instapklare 2-kamerappartement jouw start op de Houtense woningmarkt? Verder zoeken hoeft dan niet meer! Dit kan jouw nieuwe thuis worden als je wilt wonen in een leuk appartement op een gunstige locatie met echt alle voorzieningen op loopafstand! Het appartement Standerdmolen 8 A 208 is gesitueerd op de tweede verdieping van een modern en duurzaam appartementencomplex dat beschikt over een comfortabele indeling. Door de mooie raampartijen in combinatie met de wand- en vloerafwerking is dit een zeer licht appartement. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek, een trendy keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur en plek voor je eettafel. Het kookeiland heeft plek voor het plaatsen van barkrukken, waardoor het koken extra gezellig wordt! Vanuit de woonkamer bereik je het extra brede balkon met een oppervlak van bijna 12 m2! Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer van 10 m2 en de modern betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor je wasmachine en droger. De toiletruimte is bij dit appartement gesitueerd in de hal bij de ingang van de woning. Ook deze is modern en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het gehele appartement is uitgerust met een zeer nette laminaatvloer in combinatie met een lichte en strakke wandafwerking. Doordat dit appartement in 2020 is opgeleverd en netjes bewoond is geweest is alles nog zo goed als nieuw! Je bereikt het appartement via de indrukwekkende en markante hal van het complex, hier tref je de brievenbussen met beltableau en liftinstallatie aan. Parkeren doe je op eigen terrein, hier is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Naast het complex is een grote en overdekte fietsenberging aanwezig. Het mooie appartementencomplex “De Sijnsmeester” is duurzaam getransformeerd van voormalig gemeentehuis van Houten, tot een statig gebouw met een frisse uitstraling. Duurzaam doordat ieder appartement all-electric is, beschikt over driedubbele beglazing en gebruik maakt van een warmte-terug-win installatie (WTW). Gasloos wonen is hier dus al een feit. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik door de centrale ligging in Houten; het is dan ook slechts een kleine wandeling naar winkelcentrum Het Rond met vele winkels, theater, bioscoop en gezellige horeca op het plein. Even naar de stad of het dorp uit? Het is een kleine sprong naar het NS-treinstation of het busstation, met de trein sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht! INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten entree/hal, brievenbussen met beltableau, toegang tot overdekte fietsenstalling en liftinstallatie. APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING: Hal met meterkast voorzien van glasvezel aansluiting, modern betegeld en separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de bijna 5 meter brede woonkamer met moderne en luxe keuken die is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keukenblok met aanrechtblad en spoelbak, vaatwasmachine, koel- en vriescombinatie en mooie opbergruimte in bovenkasten. Kookeiland met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigschouw, kastruimte en ruimte om eventueel barkrukken te plaatsen. De slaapkamer is 10 m2, met ruimte voor je grote kledingkast! Deze slaapkamer beschikt over een draai-kiep raam. De modern betegelde badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en heeft een inloopdouche, wastafel, wasmachine – en drogeropstelling, boiler en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het prachtige balkon van circa 12 m2 bied je in de ochtend al snel de zon, waar je heerlijk geniet van de eerste zonnestralen, maar ook heerlijk je eerste kopje koffie kunt nuttigen! Het balkon beschikt over een berging met daarin de warmte-terug-win-installatie en elektra aansluiting. BIJZONDERDHEDEN: -Zeer verzorgd 2-kamerappartement; -Verhuisdozen uitpakken en wonen maar; -Duurzaam getransformeerd in 2019/2020; -Modern betegelde toilet en badkamer; -Keuken in trendy kleurstelling met alle apparatuur; -Ruim balkon van bijna 12 m2; -Het appartement is gasloos; -Voorzien van driedubbele beglazing; -All-electric; -Voorzien van WTW-unit; -Voldoende parkeergelegenheid; -Ruime afgesloten fietsenstalling; -Winkelcentrum met NS- en busstation om de hoek; -Op loopafstand van gezellige horeca, theater en bioscoop; -Energielabel B; -Exact gemeten woonoppervlakte 41.50 m2; -Servicekosten € 81,-- per maand.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
145 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en open ligging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3995

Mapas de Google

Houten en el mapa

Explora Houten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Houten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Houten. En 2025 había 47.345 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.675.

Inhabitantes

47.345

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.675

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.973

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Houten
Año Inhabitantes
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Houten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Nivel académico

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.151

Etiqueta C

5.673

Etiqueta B

4.475

Etiqueta A+

635

Etiqueta D

451

Etiqueta A+++

426

Etiqueta A++

383

Etiqueta A++++

293

Etiqueta G

173

Etiqueta F

131

Etiqueta E

109

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Houten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricidad: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.576

Actividad empresarial en Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Número total de establecimientos empresariales: 6.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Houten
Periodo Delitos
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Houten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Houten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer viviendas in Houten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.