Aller directement au contenu
Logo de Reinerie Garantiemakelaars Houten

Standerdmolen 8 a 208

3995AA Houten • Utrecht

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 7.142

Galerie de photos

Standerdmolen 8 a 208 Houten
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wordt dit zeer verzorgde en instapklare 2-kamerappartement jouw start op de Houtense woningmarkt? Verder zoeken hoeft dan niet meer! Dit kan jouw nieuwe thuis worden als je wilt wonen in een leuk appartement op een gunstige locatie met echt alle voorzieningen op loopafstand! Het appartement Standerdmolen 8 A 208 is gesitueerd op de tweede verdieping van een modern en duurzaam appartementencomplex dat beschikt over een comfortabele indeling. Door de mooie raampartijen in combinatie met de wand- en vloerafwerking is dit een zeer licht appartement. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek, een trendy keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur en plek voor je eettafel. Het kookeiland heeft plek voor het plaatsen van barkrukken, waardoor het koken extra gezellig wordt! Vanuit de woonkamer bereik je het extra brede balkon met een oppervlak van bijna 12 m2! Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer van 10 m2 en de modern betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor je wasmachine en droger. De toiletruimte is bij dit appartement gesitueerd in de hal bij de ingang van de woning. Ook deze is modern en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het gehele appartement is uitgerust met een zeer nette laminaatvloer in combinatie met een lichte en strakke wandafwerking. Doordat dit appartement in 2020 is opgeleverd en netjes bewoond is geweest is alles nog zo goed als nieuw! Je bereikt het appartement via de indrukwekkende en markante hal van het complex, hier tref je de brievenbussen met beltableau en liftinstallatie aan. Parkeren doe je op eigen terrein, hier is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Naast het complex is een grote en overdekte fietsenberging aanwezig. Het mooie appartementencomplex “De Sijnsmeester” is duurzaam getransformeerd van voormalig gemeentehuis van Houten, tot een statig gebouw met een frisse uitstraling. Duurzaam doordat ieder appartement all-electric is, beschikt over driedubbele beglazing en gebruik maakt van een warmte-terug-win installatie (WTW). Gasloos wonen is hier dus al een feit. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik door de centrale ligging in Houten; het is dan ook slechts een kleine wandeling naar winkelcentrum Het Rond met vele winkels, theater, bioscoop en gezellige horeca op het plein. Even naar de stad of het dorp uit? Het is een kleine sprong naar het NS-treinstation of het busstation, met de trein sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht! INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten entree/hal, brievenbussen met beltableau, toegang tot overdekte fietsenstalling en liftinstallatie. APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING: Hal met meterkast voorzien van glasvezel aansluiting, modern betegeld en separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de bijna 5 meter brede woonkamer met moderne en luxe keuken die is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keukenblok met aanrechtblad en spoelbak, vaatwasmachine, koel- en vriescombinatie en mooie opbergruimte in bovenkasten. Kookeiland met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigschouw, kastruimte en ruimte om eventueel barkrukken te plaatsen. De slaapkamer is 10 m2, met ruimte voor je grote kledingkast! Deze slaapkamer beschikt over een draai-kiep raam. De modern betegelde badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en heeft een inloopdouche, wastafel, wasmachine – en drogeropstelling, boiler en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het prachtige balkon van circa 12 m2 bied je in de ochtend al snel de zon, waar je heerlijk geniet van de eerste zonnestralen, maar ook heerlijk je eerste kopje koffie kunt nuttigen! Het balkon beschikt over een berging met daarin de warmte-terug-win-installatie en elektra aansluiting. BIJZONDERDHEDEN: -Zeer verzorgd 2-kamerappartement; -Verhuisdozen uitpakken en wonen maar; -Duurzaam getransformeerd in 2019/2020; -Modern betegelde toilet en badkamer; -Keuken in trendy kleurstelling met alle apparatuur; -Ruim balkon van bijna 12 m2; -Het appartement is gasloos; -Voorzien van driedubbele beglazing; -All-electric; -Voorzien van WTW-unit; -Voldoende parkeergelegenheid; -Ruime afgesloten fietsenstalling; -Winkelcentrum met NS- en busstation om de hoek; -Op loopafstand van gezellige horeca, theater en bioscoop; -Energielabel B; -Exact gemeten woonoppervlakte 41.50 m2; -Servicekosten € 81,-- per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
145 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en open ligging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3995

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.