Ir directamente al contenido
Logotipo de Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Montgomerystraat 2

4635CG Huijbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Montgomerystraat 2 Huijbergen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke instapklare gezinswoning met zonnige tuin Deze lichte en royale woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een fijn familiehuis. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling is dit de ideale plek om wonen en werken te combineren. De sfeervolle woonkamer met open keuken zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt! Indeling Begane grond Via de entree met toilet en meterkast stap je binnen in de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de massieve houten vloer en de strakke wandafwerking de ruimte een warme, moderne uitstraling geven. De gezellige houtkachel maakt het geheel compleet. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met oven, combimagnetron, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en afzuigkap. Een ruim werkblad met spoelbak maakt de keuken helemaal af. Vanuit hier is ook de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een tussenhal heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De kamer en keuken zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van gestucte wanden, een keurige vloerafwerking en dubbele beglazing. Eén kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De moderne badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Garage, berging en tuin Naast de woning staat een grote stenen garage met sectionaaldeur en krachtstroomaansluiting. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een extra stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De zonnige achtertuin – gelegen op het noordoosten – is sfeervol aangelegd met sierbestrating, groene borders, tuinverlichting. Achter in de tuin staat een ruime overkapping met glazen deuren, een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Bijzonderheden Goed onderhouden, instapklaar woonhuis Vier slaapkamers Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing met aan de voorzijde rolluiken Energielabel aangevraagd Ligging tuin op het noordoosten Grote garage met krachtstroom en oprit voor meerdere auto’s Rustige ligging nabij alle voorzieningen Omgeving Huijbergen biedt alles wat je nodig hebt in een charmante dorpsomgeving: een buurtsupermarkt, bibliotheek, medische voorzieningen, basisschool en kinderopvang. Voor meer uitgebreide voorzieningen ligt Hoogerheide op slechts 5 kilometer afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Antwerpen en Rotterdam goed bereikbaar. En voor de natuurliefhebber ligt Grenspark De Zoom–Kalmthoutse Heide letterlijk om de hoek! Kortom: een heerlijk familiehuis waar je zonder klussen kunt intrekken en volop kunt genieten van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4635

Mapas de Google

Ver Huijbergen en el mapa

Explora Huijbergen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huijbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huijbergen. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huijbergen
Año Inhabitantes
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huijbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

245

Etiqueta B

174

Etiqueta A

139

Etiqueta D

135

Etiqueta F

83

Etiqueta G

67

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huijbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huijbergen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huijbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huijbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Huijbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.