Jump to content
Logo of Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Montgomerystraat 2

4635CG Huijbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Montgomerystraat 2 Huijbergen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke instapklare gezinswoning met zonnige tuin Deze lichte en royale woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een fijn familiehuis. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling is dit de ideale plek om wonen en werken te combineren. De sfeervolle woonkamer met open keuken zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt! Indeling Begane grond Via de entree met toilet en meterkast stap je binnen in de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de massieve houten vloer en de strakke wandafwerking de ruimte een warme, moderne uitstraling geven. De gezellige houtkachel maakt het geheel compleet. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met oven, combimagnetron, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en afzuigkap. Een ruim werkblad met spoelbak maakt de keuken helemaal af. Vanuit hier is ook de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een tussenhal heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De kamer en keuken zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van gestucte wanden, een keurige vloerafwerking en dubbele beglazing. Eén kamer is momenteel ingericht als kantoor, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De moderne badkamer is smaakvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Garage, berging en tuin Naast de woning staat een grote stenen garage met sectionaaldeur en krachtstroomaansluiting. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een extra stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De zonnige achtertuin – gelegen op het noordoosten – is sfeervol aangelegd met sierbestrating, groene borders, tuinverlichting. Achter in de tuin staat een ruime overkapping met glazen deuren, een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Bijzonderheden Goed onderhouden, instapklaar woonhuis Vier slaapkamers Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing met aan de voorzijde rolluiken Energielabel aangevraagd Ligging tuin op het noordoosten Grote garage met krachtstroom en oprit voor meerdere auto’s Rustige ligging nabij alle voorzieningen Omgeving Huijbergen biedt alles wat je nodig hebt in een charmante dorpsomgeving: een buurtsupermarkt, bibliotheek, medische voorzieningen, basisschool en kinderopvang. Voor meer uitgebreide voorzieningen ligt Hoogerheide op slechts 5 kilometer afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Antwerpen en Rotterdam goed bereikbaar. En voor de natuurliefhebber ligt Grenspark De Zoom–Kalmthoutse Heide letterlijk om de hoek! Kortom: een heerlijk familiehuis waar je zonder klussen kunt intrekken en volop kunt genieten van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
225 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
40 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
11-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4635

Google Maps

View Huijbergen on the map

Explore Huijbergen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Huijbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huijbergen. In 2025 were there 2.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huijbergen
Year Residents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huijbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Education level

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

245

Label B

174

Label A

139

Label D

135

Label F

83

Label G

67

Label E

41

Label A+++

18

Label A+

14

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huijbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.860

Business activity in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huijbergen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huijbergen.

Frequently asked questions about living in Huijbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Huijbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.