Residents
2.045
Last year: 2025
Sainte Marielaan 35
4635AA Huijbergen • Noord-Brabant
Available
€ 649.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 663.830
Purchase price /m²: € 3.566
Photo Gallery
Description
INTERESSE IN DIT APPARTEMENT? MAAK HET ONS KENBAAR PER MAIL, In het landelijke en bosrijke Huijbergen treft u dit prachtig gelegen, verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement met een levensloopbestendige indeling en een woonoppervlakte van maar liefst 182 m². Het betreft een uniek dubbel hoekappartement op de 2e en 3e etage, met een fraai dakterras, gelegen in Résidence Sainte Marie. In het kort: De lichte L-vormige woonkamer van 59 m² (incl. keuken) biedt toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras van 18 m2, met zonnescherm en heater. Hier zit je volkomen vrij. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer (ca. 20 m2) en een tweede slaapkamer (ca. 8 m2) op de benedenverdieping, met daartussen een ruime badkamer. Met een vaste trap naar boven is de bovenste verdieping bereikbaar, met nog twee à drie ruime slaapkamers. Je vindt hier een torenkamer (20 m2) met fantastisch uitzicht en een zolderkamer van 14 m2 met sfeervolle dakkapellen. Achter deze slaapkamer bevindt zich nog een ruime lichte hobby/slaapkamer van 13 m2 met veel bergruimte. Ook bevindt zich op de bovenverdieping een tweede complete badkamer. Door de indeling van het appartement behoort dubbele bewoning tot de mogelijkheden. De appartementen zijn gebouwd in het voormalig klooster Sainte Marie en volledig naar de bouweisen van 2004 afgewerkt. Het appartement beschikt over energielabel A+. De afwerking van het appartement is modern en de sfeer is ruimtelijk en licht. Het appartement is onderhouden met goede en degelijke materialen. Het binnenschilderwerk dateert van 2022. Parkeren kan kosteloos voor de deur. Een garage van ca 18 m2 aan de overzijde van de straat behoort bij het appartement. In de garage is mogelijkheid tot het creëren van veel extra bergruimte door het plaatsen van een vliering. INDELING: Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen en bellenplateau v.v. videofoon, gang met trappenhuis en nette liftinstallatie. De toegang tot het appartement bevindt zich op de 2e verdieping: Hal/entree v.v. een intercom, wandafwerking met spuitwerk, donkere tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars; nette volledig betegelde toiletruimte met fonteintje; royale woonkamer voorzien van prachtige massief eikenhouten vloer, sfeerhaard met schouw (gas), wandafwerking met spuitwerk, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde lichte inbouwkeuken voorzien van een natuursteen aanrechtblad met een RVS spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat (2019) en oven, koel-/vriescombinatie (2021), Miele vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking met spuitwerk, zwarte tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar het terras; aangrenzend een bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel (Vaillant 2023); fraaie openslaande glazen deuren naar de tussenhal met eveneens eiken vloer en met toegang tot de slaapkamers en badkamer; volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een badkamermeubel met een wastafel; ruime hoofdslaapkamer in de toren met aan 2 zijden ramen, openslaande deuren naar terras en v.v. een tweetal hoge wandkasten, wandafwerking stucwerk, zeer nette PVC vloer (2021), plafond afgewerkt met spuitwerk. Verder een lichte zijkamer met eiken vloerdelen van 8m2. De ramen aan de westkant zijn voorzien van zonwerende screens. 3e verdieping: Vanuit de tussenhal ga je met een trap naar de verdieping, waar je aankomt op een zeer ruime overloop met speelse raampartijen. Toegang tot 2e badkamer met toilet, wastafel en douchenis. Met nog eens twee traptreden omhoog toegankelijke slaapkamers met diverse inbouwkasten. De WTW-installatie is in de achterste kamer netjes weggewerkt achter een deur. Terug naar de hal/overloop kom je met twee traptreden omlaag uit in de zeer ruime en lichte torenkamer met aan twee zijden ramen. Deze verdieping kenmerkt zich door speelse hoekjes en bijzondere lichtinval, als gevolg van de bestaande indeling van het voormalig klooster waarbinnen de nieuwbouw destijds moest plaatsvinden. Bijgebouwen: Garagebox gesitueerd (schuin) aan de overzijde, afmeting ca. 3 x 5,90, v.v. elektra, loop- en kanteldeur, met mogelijkheid tot realiseren van een bergvliering t.b.v. extra opslag. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, onderschoten kap gedekt met pannen, platdakconstructie ter plaatse van het terras gedekt met bitumineuze dakbedekking. De garage is eveneens traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. De originele bouwtekeningen zijn beschikbaar. Isolatie: Het appartementencomplex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Energielabel A+. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Vaillant 2023) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. WTW (warmte terugwin) installatie tbv ventilatie (Itho Daalderop 2020) Diversen: Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren ‘Residentie Sainte Marie’. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 237 per maand en voorziet in o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc. De omgeving van de gemeente Woensdrecht, gelegen op de Brabantse Wal, is landelijk en bosrijk. Vanuit Sainte Marie wandel je via de Staartse Heide het aaneengesloten grensoverschrijdend natuurgebied de Kalmthoutse Hei op, met diverse verrassende bosgebieden, landgoederen, wandeltuinen. Direct rondom het appartement bevinden zich het Theresiabos, het Wilhelmietenmuseum en het sfeervolle dorp Huijbergen. Hier vind je een goede slager, een café, een restaurant en binnenkort weer een supermarkt. Alle overige voorzieningen en goede winkels zijn te vinden in het nabijgelegen gezellige Hoogerheide (4 km).
Mortgage berekenen
€ 649.000
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 663.830
3,04%
Yearly
%
€ 32.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 649.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 182 m²
- Content
- 738 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-01-2026
Bathroom facilities
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Huijbergen on the map
Explore Huijbergen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Huijbergen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huijbergen. In 2025 were there 2.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.
Average WOZ
EUR 411.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
47
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.085 |
| 2022 | 2.070 |
| 2023 | 2.065 |
| 2024 | 2.045 |
| 2025 | 2.045 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 625
0-15: 225
15-25: 195
25-45: 340
45-65: 660
Education level
Hoger
510
Praktisch
320
Middelbaar
710
Origin of residents (2025)
Europa
210
Nederland
1.755
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
97
Appartementen
118
Tussenwoningen
148
Vrijstaande woningen
376
Twee-onder-één-kap woningen
206
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
329
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
142
1990 tot 2000
88
2000 tot 2010
185
2010 tot 2020
33
2020 en later
23
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
245
Label B
174
Label A
139
Label D
135
Label F
83
Label G
67
Label E
41
Label A+++
18
Label A+
14
Label A++
9
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.490 |
| 2021 | 1.630 | 3.530 |
| 2022 | 1.250 | 3.280 |
| 2023 | 1.030 | 3.140 |
| 2024 | 1.000 | 3.290 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.860
Business activity in Huijbergen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 300
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huijbergen.
Frequently asked questions about living in Huijbergen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?
Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huijbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?
In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer houses in Huijbergen
View more homes in this location.
-
- Available
Hollandseweg 30
4635RM Huijbergen
€ 585.000 k.k.
€ 5.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 896 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Kapeldreef 10
4635AB Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Henri Dunantstraat 3
4635CA Huijbergen
€ 320.000 k.k.
€ 2.990/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wilhelmietenstraat 41
4635CP Huijbergen
€ 349.000 k.k.
€ 2.983/m²
DSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 303 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Prior Borrekensstraat 6
4635BW Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.055/m²
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Baroniestraat 1
4635BX Huijbergen
€ 399.500 k.k.
€ 3.248/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Eiland 5
4635EC Huijbergen
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.230/m²
A++Save as favorite- Living area
- 239 m²
- Land area
- 3990 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Westerstraat 4 g
4635CV Huijbergen
€ 419.000 k.k.
€ 5.048/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
