Jump to content
Logo of WOONHUIS Makelaardij

Henri Dunantstraat 3

4635CA Huijbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 2.990

Photo Gallery

Henri Dunantstraat 3 Huijbergen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerde, instapklare & uitgebouwde TUSSENWONING met 4 slaapkamers, zonnige tuin en energielabel C! De goed onderhouden woning heeft op de begane grond een royale woonkamer met open keuken en bijkeuken in de uitbouw aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er naast de moderne badkamer nog 3 slaapkamers gelegen. Via een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder en 4e slaapkamer met dakkapel bereikbaar. De woning is goed onderhouden en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, recente vernieuwde dakbedekking op de uitbouw, 8 zonnepanelen en een recent energielabel C. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en aan een rustige woonstraat. De supermarkt, basisschool, bibliotheek en uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. Op zoek naar een instapklare (her)starterswoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND: (betonvloer met PVC-visgraatvloer) HAL/ENTREE met een gemoderniseerde meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping, de trap is recent voorzien van nieuwe pvc-traprenovatie. Modern half betegeld TOILET met een wandcloset. Royale en lichte L-WOONKAMER (ca. 40 m2 incl. keuken) voorzien van een PVC-visgraat vloer, verlaagd plafond met inbouwspots en toegang tot de open keuken en de bijkeuken. In de uitbouw aan de achterzijde gelegen moderne open KEUKEN met een in L-vorm opgestelde keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven met stoomfunctie en een close-in boiler. In de keuken is de Airco-unit geplaatst voor het koelen- en verwarmen van de benedenverdieping. BIJKEUKEN met tuintoegang en aansluiting voor de wasmachine. VERDIEPING 1: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I & II (ca. 11.7 & 5 m2), gelegen aan de achterzijde en waarvan de master bedroom voorzien van een rolluik. Moderne BADKAMER met inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, breed wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. SLAAPKAMER III (ca. 10 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning. VERDIEPING 2: (houten vloer) VOORZOLDER met opstelling van de HR/Combiketel (ca. 2010). SLAAPKAMER IV (ca. 14 m2), met bergruimte onder de schuine dakwanden en een dakkapel aan de achterzijde. TUIN: De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden en is voorzien van bestrating, een aluminium veranda met zonnescherm aan de achtergevel en een vrijstaande BERGING. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Instapklare en volledig gemoderniseerde woning! Recent vernieuwde kunststof voor- en achterdeur met HR++ beglazing. 4 slaapkamers. Energielabel C. 8 zonnepanelen. Grotendeels voorzien van strakke stucwanden- en plafonds. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
165 m²
Content
340 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4635

Google Maps

View Huijbergen on the map

Explore Huijbergen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Huijbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huijbergen. In 2025 were there 2.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huijbergen
Year Residents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huijbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Education level

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

245

Label B

174

Label A

139

Label D

135

Label F

83

Label G

67

Label E

41

Label A+++

18

Label A+

14

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huijbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.860

Business activity in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huijbergen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huijbergen.

Frequently asked questions about living in Huijbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Huijbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.