Résidents
2.045
Dernière année: 2025
Sainte Marielaan 35
4635AA Huijbergen • Noord-Brabant
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 3.566
Galerie de photos
Description
INTERESSE IN DIT APPARTEMENT? MAAK HET ONS KENBAAR PER MAIL, In het landelijke en bosrijke Huijbergen treft u dit prachtig gelegen, verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement met een levensloopbestendige indeling en een woonoppervlakte van maar liefst 182 m². Het betreft een uniek dubbel hoekappartement op de 2e en 3e etage, met een fraai dakterras, gelegen in Résidence Sainte Marie. In het kort: De lichte L-vormige woonkamer van 59 m² (incl. keuken) biedt toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras van 18 m2, met zonnescherm en heater. Hier zit je volkomen vrij. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer (ca. 20 m2) en een tweede slaapkamer (ca. 8 m2) op de benedenverdieping, met daartussen een ruime badkamer. Met een vaste trap naar boven is de bovenste verdieping bereikbaar, met nog twee à drie ruime slaapkamers. Je vindt hier een torenkamer (20 m2) met fantastisch uitzicht en een zolderkamer van 14 m2 met sfeervolle dakkapellen. Achter deze slaapkamer bevindt zich nog een ruime lichte hobby/slaapkamer van 13 m2 met veel bergruimte. Ook bevindt zich op de bovenverdieping een tweede complete badkamer. Door de indeling van het appartement behoort dubbele bewoning tot de mogelijkheden. De appartementen zijn gebouwd in het voormalig klooster Sainte Marie en volledig naar de bouweisen van 2004 afgewerkt. Het appartement beschikt over energielabel A+. De afwerking van het appartement is modern en de sfeer is ruimtelijk en licht. Het appartement is onderhouden met goede en degelijke materialen. Het binnenschilderwerk dateert van 2022. Parkeren kan kosteloos voor de deur. Een garage van ca 18 m2 aan de overzijde van de straat behoort bij het appartement. In de garage is mogelijkheid tot het creëren van veel extra bergruimte door het plaatsen van een vliering. INDELING: Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen en bellenplateau v.v. videofoon, gang met trappenhuis en nette liftinstallatie. De toegang tot het appartement bevindt zich op de 2e verdieping: Hal/entree v.v. een intercom, wandafwerking met spuitwerk, donkere tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars; nette volledig betegelde toiletruimte met fonteintje; royale woonkamer voorzien van prachtige massief eikenhouten vloer, sfeerhaard met schouw (gas), wandafwerking met spuitwerk, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde lichte inbouwkeuken voorzien van een natuursteen aanrechtblad met een RVS spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat (2019) en oven, koel-/vriescombinatie (2021), Miele vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking met spuitwerk, zwarte tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar het terras; aangrenzend een bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel (Vaillant 2023); fraaie openslaande glazen deuren naar de tussenhal met eveneens eiken vloer en met toegang tot de slaapkamers en badkamer; volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een badkamermeubel met een wastafel; ruime hoofdslaapkamer in de toren met aan 2 zijden ramen, openslaande deuren naar terras en v.v. een tweetal hoge wandkasten, wandafwerking stucwerk, zeer nette PVC vloer (2021), plafond afgewerkt met spuitwerk. Verder een lichte zijkamer met eiken vloerdelen van 8m2. De ramen aan de westkant zijn voorzien van zonwerende screens. 3e verdieping: Vanuit de tussenhal ga je met een trap naar de verdieping, waar je aankomt op een zeer ruime overloop met speelse raampartijen. Toegang tot 2e badkamer met toilet, wastafel en douchenis. Met nog eens twee traptreden omhoog toegankelijke slaapkamers met diverse inbouwkasten. De WTW-installatie is in de achterste kamer netjes weggewerkt achter een deur. Terug naar de hal/overloop kom je met twee traptreden omlaag uit in de zeer ruime en lichte torenkamer met aan twee zijden ramen. Deze verdieping kenmerkt zich door speelse hoekjes en bijzondere lichtinval, als gevolg van de bestaande indeling van het voormalig klooster waarbinnen de nieuwbouw destijds moest plaatsvinden. Bijgebouwen: Garagebox gesitueerd (schuin) aan de overzijde, afmeting ca. 3 x 5,90, v.v. elektra, loop- en kanteldeur, met mogelijkheid tot realiseren van een bergvliering t.b.v. extra opslag. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, onderschoten kap gedekt met pannen, platdakconstructie ter plaatse van het terras gedekt met bitumineuze dakbedekking. De garage is eveneens traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. De originele bouwtekeningen zijn beschikbaar. Isolatie: Het appartementencomplex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Energielabel A+. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Vaillant 2023) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. WTW (warmte terugwin) installatie tbv ventilatie (Itho Daalderop 2020) Diversen: Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren ‘Residentie Sainte Marie’. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 237 per maand en voorziet in o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc. De omgeving van de gemeente Woensdrecht, gelegen op de Brabantse Wal, is landelijk en bosrijk. Vanuit Sainte Marie wandel je via de Staartse Heide het aaneengesloten grensoverschrijdend natuurgebied de Kalmthoutse Hei op, met diverse verrassende bosgebieden, landgoederen, wandeltuinen. Direct rondom het appartement bevinden zich het Theresiabos, het Wilhelmietenmuseum en het sfeervolle dorp Huijbergen. Hier vind je een goede slager, een café, een restaurant en binnenkort weer een supermarkt. Alle overige voorzieningen en goede winkels zijn te vinden in het nabijgelegen gezellige Hoogerheide (4 km).
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Contenu
- 738 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-01-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huijbergen sur la carte
Explorez Huijbergen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Huijbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huijbergen. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
47
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.085 |
| 2022 | 2.070 |
| 2023 | 2.065 |
| 2024 | 2.045 |
| 2025 | 2.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 625
0-15: 225
15-25: 195
25-45: 340
45-65: 660
Niveau d'enseignement
Hoger
510
Praktisch
320
Middelbaar
710
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
1.755
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
97
Appartementen
118
Tussenwoningen
148
Vrijstaande woningen
376
Twee-onder-één-kap woningen
206
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
329
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
142
1990 tot 2000
88
2000 tot 2010
185
2010 tot 2020
33
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
245
Étiquette B
174
Étiquette A
139
Étiquette D
135
Étiquette F
83
Étiquette G
67
Étiquette E
41
Étiquette A+++
18
Étiquette A+
14
Étiquette A++
9
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.490 |
| 2021 | 1.630 | 3.530 |
| 2022 | 1.250 | 3.280 |
| 2023 | 1.030 | 3.140 |
| 2024 | 1.000 | 3.290 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860
Activité dans Huijbergen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huijbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huijbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?
Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huijbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?
In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer maisons in Huijbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Kapeldreef 10
4635AB Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Henri Dunantstraat 3
4635CA Huijbergen
€ 320.000 k.k.
€ 2.990/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelmietenstraat 41
4635CP Huijbergen
€ 349.000 k.k.
€ 2.983/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Prior Borrekensstraat 6
4635BW Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.055/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baroniestraat 1
4635BX Huijbergen
€ 399.500 k.k.
€ 3.248/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Eiland 5
4635EC Huijbergen
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.230/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 3990 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Westerstraat 4 g
4635CV Huijbergen
€ 419.000 k.k.
€ 5.048/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bergsestraat 9
4635BS Huijbergen
€ 332.500
€ 4.618/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 2
