Aller directement au contenu
Logo de De VIERWINDEN makelaardij

Baroniestraat 1

4635BX Huijbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 3.248

Galerie de photos

Baroniestraat 1 Huijbergen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier centraal staan. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is op meerdere verdiepingen voorzien van airconditioning voor zowel het koelen als verwarmen van de woning. Tel daar de royale leefruimtes en maar liefst vijf slaapkamers bij op, en je hebt een heerlijk thuis voor het hele gezin! Locatie: De ligging is ideaal: in Huijbergen vind je kleinschalige voorzieningen en directe toegang tot de natuur, terwijl de uitgebreide faciliteiten van Hoogerheide en Bergen op Zoom binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar zijn. De uitstekende bereikbaarheid via de A4 en A58 maakt steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam eenvoudig toegankelijk. Indeling Begane grond Entree/hal: De voortuin is verzorgd en gezellig aangelegd, met sfeervolle beplanting die direct een warme eerste indruk geeft. Het pad is netjes betegeld en leidt je comfortabel naar de voordeur, waardoor je gasten in stijl ontvangt en zelf elke dag prettig thuiskomt. Je komt binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer is heerlijk ruim en loopt naadloos over in de eetkamer. Alles is één grote leefruimte, maar momenteel speels ingericht waardoor wonen en eten toch een eigen plek hebben. De vloer is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en dankzij de airco kun je hier zowel verwarmen als verkoelen. Wat een fijne plek om thuis te komen! Keuken: De keuken is voorzien van lichte tegels, een kookdeel en een spoeldeel met uitzicht op de tuin. de ruimte beschikt over een elektrische kookplaat, een nieuwe combi- oven (2026), vaatwasser en koel-vriescombinatie en volop laden en kasten. Extra comfortabel: vloerverwarming, exclusief voor de keuken. Let op: de keuken is inmiddels gewrapt, de betonlook is nieuw. Bijkeuken: Aansluitend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de tuin. Tevens kun je ook gelijk doorlopen naar de garage. Garage: De garage is royaal en multifunctioneel: ruimte voor een auto of motor, veel bergruimte én plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. De achterdeur is in 2025 vernieuwd en het dak is geïsoleerd. Eerste verdieping: Op de overloop vind je een handige inbouwkast, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Slaapkamer 1 (voorzijde): de grootste slaapkamer, voorzien van een groot raam met fijne lichtinval. Slaapkamer 2 (achterzijde): een fijne, volwaardige slaapkamer. Slaapkamer 3 (achterzijde): de kleinste kamer, perfect als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Badkamer: De badkamer is modern en compleet, met een houtkleurige stenen vloer, een tweede toilet, wastafel, inloopdouche, handdoekenradiator én een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Op de overloop heb je extra bergruimte achter wandschotten en toegang tot nog twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en uitstekend geschikt als extra slaapkamers voor een groot gezin. De zolder beschikt bovendien over airconditioning. Tuin: De tuin (gelegen op het zuid-oosten) is volledig betegeld en daarmee zeer onderhoudsvriendelijk. De riante overkapping nodigt uit tot lange avonden buiten en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. Tevens is er een achterom en een houten berging. Algemeen: - woning is instapklaar; - eerste verdieping voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen; - 13 zonnepanelen en 2 airco- installaties; - overdracht in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4635

Google Maps

Voir Huijbergen sur la carte

Explorez Huijbergen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Huijbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huijbergen. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huijbergen
Année Résidents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huijbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

245

Étiquette B

174

Étiquette A

139

Étiquette D

135

Étiquette F

83

Étiquette G

67

Étiquette E

41

Étiquette A+++

18

Étiquette A+

14

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huijbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860

Activité dans Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huijbergen
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huijbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huijbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Huijbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.