Aller directement au contenu
Logo de De VIERWINDEN makelaardij

Westerstraat 4 g

4635CV Huijbergen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

Westerstraat 4 g Huijbergen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, comfort en rust in het hart van Huijbergen op loopafstand van bos en natuur! Welkom in dit prachtig afgewerkte appartement aan de Westerstraat 4G in Huijbergen, gelegen op de eerste verdieping en gebouwd in 2025, combineert een hoogwaardige afwerking met de nieuwste technieken en een heerlijke rustige uitstraling. Dankzij de toepassing van lichte materialen, vloerverwarming in het hele appartement een warmtepomp én zonnepanelen, geniet je hier niet alleen van luxe en comfort, maar ook van duurzaamheid en energiezuinig wonen. Locatie: De ligging is ideaal: in Huijbergen vind je kleinschalige voorzieningen en directe toegang tot de natuur, terwijl de uitgebreide faciliteiten van Hoogerheide en Bergen op Zoom binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar zijn. De uitstekende bereikbaarheid via de A4 en A58 maakt steden als Antwerpen, Breda en Rotterdam eenvoudig toegankelijk. Indeling: Centrale hal: Bij aankomst in het complex word je direct verrast door de nette, verzorgde centrale hal. Hier bevinden zich zowel de lift als het trappenhuis, die je op comfortabele wijze naar het appartement brengen. Verder vind je hier de brievenbussen en het bellentableau. Alles straalt kwaliteit en een frisse nieuwbouwuitstraling uit, precies zoals je mag verwachten van een complex dat in 2025 is opgeleverd. Appartement: Woonkamer: Via de hal stap je binnen in de sfeervolle en verrassend lichte woonkamer. De brede schuifpui zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëert een fijne verbinding met buiten. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en persoonlijke styling. Vanuit de woonkamer loop je direct het zonnige terras op: de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van zwart en wit. Het lage keukendeel is strak wit afgewerkt en de hoge kasten zijn uitgevoerd in modern zwart. De keuken is volledig uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigsysteem, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij diverse laden en kasten. Slaapkamers: De master bedroom voelt als een echte oase van rust. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en extra meubilair. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten: ideaal als thuiskantoor, luxe inloopkast of comfortabele logeerkamer. Beide kamers genieten van een prettige lichtinval en een rustige, ontspannen sfeer. Badkamer: De badkamer straalt pure luxe uit door het gebruik van natuurlijke tinten zoals zandkleur en beige. De ruimte is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een handdoekenradiator, een ligbad en een ruime inloopdouche. Een plek waar je iedere dag kunt ontspannen en genieten van wellness-gevoel in eigen huis. Zonneterras: En dan het absolute hoogtepunt: het royale zonneterras! Dit buitenpareltje biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een eettafel of zelfs een combinatie van beide. Het terras vormt een verlengstuk van je woonkamer en is dé plek om zomers te borrelen met vrienden, te ontspannen met een goed boek of simpelweg te genieten van de groene omgeving. Extra praktisch zijn de aanwezige wateraansluiting en buitenstopcontacten, waardoor je het terras optimaal kunt benutten. Berging: Handig én praktisch: het appartement beschikt over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, voorraad of seizoensspullen die je liever uit het zicht bewaart. Parkeerplaats: Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen op het privéterrein direct naast het gebouw. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid, zodat ook bezoekers altijd eenvoudig hun auto kunnen parkeren. De parkeerplaats beschikt over een eigen laadpaal. Wonen aan de Westerstraat 4G in Huijbergen betekent kiezen voor luxe, comfort en duurzaamheid. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, royale zonneterras en lichte uitstraling is dit appartement een droom voor wie op zoek is naar een instapklaar en hoogwaardig nieuwbouwappartement. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten, de rest is al perfect. VvE: De maandelijkse VvE kosten bedragen € 188,11

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4635

Google Maps

Voir Huijbergen sur la carte

Explorez Huijbergen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Huijbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huijbergen. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huijbergen
Année Résidents
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huijbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

245

Étiquette B

174

Étiquette A

139

Étiquette D

135

Étiquette F

83

Étiquette G

67

Étiquette E

41

Étiquette A+++

18

Étiquette A+

14

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huijbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.860

Activité dans Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huijbergen
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huijbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huijbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Huijbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.