Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Eiland 5

4635EC Huijbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.230

Galería de fotos

Eiland 5 Huijbergen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer je van LUXE en RUST houdt dan is deze tot in de puntjes verzorgde RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met eveneens rietgedekte vrijstaand luxe GASTENVERBLIJF en WEIDE met STALLEN, precies wat je zoekt. Deze energiezuinige WOONBOERDERIJ biedt op de begane grond ruimte aan o.a. de WOONKAMER, een prachtige nieuw ingerichte WOONKEUKEN en een KANTOOR. Via 4 openslaande deuren betreed je de INPANDIGE VERANDA en de tuin. Op de 1e verdieping is ruimte voor 4 ROYALE SLAAPKAMERS en 2 LUXE BADKAMERS en een separaat 3e toilet. Het apart gelegen GASTENVERBLIJF is ingericht met een WOONKAMER, OPEN KEUKEN en een BADKAMER en op de 1e verdieping is een ROYALE SLAAPKAMER aanwezig. Aan de voorzijde van dit gastenverblijf is een ruime BERGING. Dit is de ULTIEME WOONERVARING van een unieke woonboerderij uit 2014 op een RUSTIGE LOCATIE gelegen met een VRIJ UITZICHT en in een BOSRIJKE omgeving. Noemenswaardigheden: • Energielabel A++ • Warmtepompen (2023) in woning en gastenverblijf • 2 airco/inverters (2024 en 2025) • Vloerverwarming woning; begane grond, master bedroom en badkamers • 18 zonnepanelen (2022), opbrengst per paneel 380 Wp, opbrengst 2024 3800 kWh • 2022; keuken vernieuwd • 2022; schilderwerk uitgevoerd • 2021; master bathroom deels vernieuwd • Beveiligde toegang middels elektrische schuifpoort • Royale parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s • Het oppervlak in eigendom is 3990 m² plus 1065 m² met gebruiksovereenkomst met de gemeente Woensdrecht. Waarmee het totaal beschikbare perceel op 5055 m² komt. Op de begane grond bevinden zich de WOONKAMER met adembenemend uitzicht over de tuin, de BIJKEUKEN, een KANTOOR en de WOONKEUKEN (53 m²), welke is ingericht met een prachtige apparaten/kastenwand en een werkeiland. De 4 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS bevinden zich op de 1e verdieping. Waarbij de master-bedroom, met 2 inloop-kledingkasten, is voorzien van een prachtige BADKAMER EN SUITE. Deze luxe badkamer is ingericht met een groot ligbad, toilet, een maatwerk wastafelmeubel met dubbele waskom en een grote inloopdouche. De 2e badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Daarnaast is er ook een 2e wasmachineaansluiting. Op de overloop bevindt zich nog een separaat 3e TOILET. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, waardoor je altijd van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met diverse terrassen, gazon, plantenborders en hagen. Verder is er een weide met stallen en een berging aanwezig. In het bijgebouw is een BERGING (27 m²) en een GASTENVERBLIJF. Het gastenverblijf is ingericht met een woonkamer met open keuken. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een hangcloset. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot het terras. Je hebt hier echt je eigen leefomgeving. Wie weet, misschien is dit wel de woning waar je altijd al van droomde. Twijfel dan niet langer en neem contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Gegarandeerd dat je verliefd zult worden op de rustige, luxe levensstijl die deze woning te bieden heeft. Laat Eiland 5 in Huijbergen je nieuwe thuis zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
3990 m²
Contenido
959 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2014, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4635

Mapas de Google

Ver Huijbergen en el mapa

Explora Huijbergen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huijbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huijbergen. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huijbergen
Año Inhabitantes
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huijbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

245

Etiqueta B

174

Etiqueta A

139

Etiqueta D

135

Etiqueta F

83

Etiqueta G

67

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huijbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huijbergen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huijbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huijbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Huijbergen

Ver más viviendas en este lugar.