Ir directamente al contenido
Logotipo de Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Staartsestraat 22 a

4635RB Huijbergen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.688

Galería de fotos

Staartsestraat 22 a Huijbergen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen midden in het bos – Unieke geschakelde woning in Huijbergen Te midden van het groen ligt deze verborgen parel – een unieke plek die je maar zelden tegenkomt. Deze onder architectuur gebouwde woning, ontworpen door Architectenbureau Van der Veeken, ligt diep verscholen in het bos en is bereikbaar via een circa 250 meter lange onverharde oprijlaan. Ze biedt een oase van rust en privacy op een royaal, zuidwest georiënteerd perceel van 1.660 m². Volledig omheind, zonnig gelegen en grenzend aan open landerijen – een zeldzame kans voor wie bijzonder én stijlvol wil wonen. Algemeen Deze in 1973 gebouwde woning is traditioneel gebouwd met een betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer en een pannen gedekt dak. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft een inhoud van circa 614 m³. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de voordeur aan de voorzijde. U komt binnen in een ruime, lichte hal met veel glas, waardoor u direct zicht heeft op de woonkamer. Deze doorkijk geeft een open en uitnodigende indruk zodra u binnenstapt. De living is sfeervol en voorzien van een karakteristieke antieke plavuizen vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht op de groene tuin. Aansluitend vindt u de ruime keuken met eetkamer, eveneens met plavuizen vloer en grote ramen met dubbel glas. De keuken is praktisch ingericht met een werkblad, betegelde achterwand, elektrische kookplaat met oven, afzuigkap en koelkast. Er is ruimte voor een eethoek en extra opbergruimte. Via en deur is er toegang tot de achtertuin. Levensloopbestendig wonen Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een licht uitgevoerde badkamer met bad en douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt volop mogelijkheden voor comfortabel en stijlvol wonen. Deze indeling leent zich perfect voor het creëren van een luxueuze master bedroom met bijvoorbeeld een aangrenzende kleedkamer of zelfs een en suite badkamer met inloopdouche. Dankzij het natuurlijke licht en de slimme verbinding tussen de ruimtes is hier eenvoudig een hoogwaardige privésuite te realiseren die helemaal past bij uw woonwensen. Tuin De groene, vogelrijke achtertuin grenst aan landerijen en biedt een fantastisch uitzicht op het bos. Hier geniet u het hele jaar door van rust, ruimte en natuur. Dankzij de volwassen beplanting, hoge struiken, gazon, borders en een riant terras vindt u hier altijd zon óf schaduw. Extra’s zijn onder andere het houten tuinhuis met overkapping voor houtopslag. Bijzonderheden • Authentieke woning die wacht op een frisse, eigentijdse invulling • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op begane grond • Verwarming via Gas tank in de tuin. CV-installatie • Aangesloten op het openbare riool • Energielabel is een D • Riante tuin met volop privacy en natuur • Unieke ligging midden in het bos, maar toch centraal Omgeving Huijbergen en omgeving biedt alles wat je nodig hebt aan voorzieningen, zoals basisschool en kinderopvang, en voor meer uitgebreide voorzieningen ligt Hoogerheide op slechts 5 kilometer afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Antwerpen en Rotterdam goed bereikbaar. En voor de natuurliefhebber ligt Grenspark De Zoom–Kalmthoutse Heide letterlijk om de hoek! ________________________________________ Nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning midden in het groen? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Houd er rekening mee dat de woning gemoderniseerd dient te worden – maar de ligging en het potentieel maken dat meer dan waard.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
1660 m²
Contenido
614 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4635

Mapas de Google

Ver Huijbergen en el mapa

Explora Huijbergen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huijbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huijbergen. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huijbergen
Año Inhabitantes
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huijbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

245

Etiqueta B

174

Etiqueta A

139

Etiqueta D

135

Etiqueta F

83

Etiqueta G

67

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huijbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huijbergen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huijbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huijbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Huijbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.