Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Hazekamp 4

6851JK Huissen • Gelderland

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 7.420

Galería de fotos

Hazekamp 4 Huissen
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, met rieten kap, op een kavel van circa 1.8 hectare. Heerlijk wonen in het buitengebied met alle voorzieningen binnen handbereik. Een wandeling maken door je eigen natuur met de hazen, fazanten en reeën dat kunnen maar weinig mensen zeggen. Bijzonder gaaf is de aanplant van hoogstam fruitbomen, struiken en planten. Werkelijk uniek! Op het perceel is een riant multifunctionele bijgebouw van 283m² aanwezig. Dit bijgebouw bestaat uit een volledig geïsoleerd garage welke voorzien is van een keukenblok, een toilet en een aansluiting voor gas en tv en een "veld" schuur die perfect is voor de opslag van goederen en eventuele tuinmachines. Hiervan is het dak geïsoleerd. Bouwjaar 2007. Inhoud 770m³. Woonoppervlakte 188m². Bijgebouw 283m²: Perceel 17.910m². Sterke kenmerken: -De woning, gebouwd in 2007, is volledig instapklaar -Wonen in harmonie met de natuur, waarbij het landschap en biodiversiteit centraal staan -Gigantisch perceel van 17.910m² met grotendeels geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw van 283m² -Vloerverwarming op de begane grond -Grote woonkamer met openslaande deuren naar de tuin -Moderne keuken met kookeiland en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur -De badkamer is luxe en ruim, uitgerust met een ligbad, een luxe douchecabine en een dubbele wastafel -4 slaapkamers en 1 werkkamer -Keurig onderhouden o.a. strakke wand- en plafondafwerking en goede vloeren -Energielabel A, volledig geïsoleerd -35 zonnepanelen -Airconditioning -Heerlijke achtertuin met veranda en grenzend aan een groene boomgaard met verschillende fruitbomen en beplantingen -De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken -Er is een eigen ontsluiting naar het achterperceel -Het perceel achter de woning is aangemerkt als WRO zone (intensiveringsgebied). Hier liggen eventueel toekomstige mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar om nieuwbouw te realiseren/ontwikkelen als die behoefte er zou zijn. Indeling: Begane grond: De royale woonkeuken met eetkamer springt het meest in het oog. Deze is gesitueerd aan de achterzijde en het midden van het huis en kijkt uit over de tuin. Met dubbele deuren staat u direct op het terras. De open keuken is luxe ingericht en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Zo treft u naast de gebruikelijke apparatuur een flink fornuis met dubbele oven en zes gaspitten. De afwerking is tot in detail perfect. De lange eettafel voor acht personen heeft een centrale plek gekregen. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren en veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier een royale werkkamer. Beide ruimtes worden afgesloten met mooie glas-in-lood deuren. De bijkeuken bij de achter-entree is voorzien van veel kastruimte met tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. De royale provisiekelder is bereikbaar via de hal. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een klimaatregeling. Hierdoor is zomer en winter de woning op een behagelijke temperatuur te houden. Op de verdieping vindt u vier flinke slaapkamers en een ruime badkamer met een bijzonder fraaie afwerking en voorzien van vloerverwarming. U heeft hier een ligbad, een aparte douche, een 2e toilet en een dubbele wastafel verwerkt in een fraai meubel. De douche is voorzien een regendouche. Het warme water en druk is op alle punten optimaal. De royale bergzolder is met een vaste trap bereikbaar. Alle ramen en deuren van het huis zijn voorzien van ingebouwde rolluiken die elektrisch bedienbaar zijn. Buiten: De garage en schuur zijn opgetrokken op een stenen fundering met houten opbouw en betonvloeren. Aan de garage is een veranda aangebouwd waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. Door middel van de gasheater kunt u zelfs tot in de kleine uurtjes van de rust genieten. Grote tuinkas waar u uw eigen groenten en fruit kan kweken. Wij zien u graag bij dit unieke object. Vergeet niet uw laarzen mee te nemen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
17910 m²
Contenido
770 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
283 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.