Ir directamente al contenido
Logotipo de Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Huismanstraat 24

6851GT Huissen • Gelderland

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 4.818

Galería de fotos

Huismanstraat 24 Huissen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huismanstraat 24 – energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en diepe tuin Welkom aan de Huismanstraat 24 in Huissen – een goed onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 116 m². De woning beschikt over energielabel A++, naast de goede isolatie en dubbel glas is de woning tevens uitgerust met een hybride warmtepomp, 8 zonnepanelen (2024) en vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Met een eigen oprit en garage, een praktische indeling met vier slaapkamers en een diepe achtertuin biedt deze woning alles voor comfortabel én toekomstbestendig wonen. Ligging en omgeving De Huismanstraat wordt gekenmerkt door statige platanen die richting het centrum leiden en zorgen voor een prettige, groene uitstraling. Het centrum van Huissen ligt op loopafstand, waardoor winkels, supermarkten, horecagelegenheden, medische voorzieningen en de wekelijkse vrijdagmarkt eenvoudig bereikbaar zijn. Ook een bushalte bevindt zich in de directe omgeving. Naast de nabijheid van het centrum biedt de ligging volop mogelijkheden om te genieten van natuur. Binnen enkele minuten bereik je het Slingerbos en de uiterwaarden van de Rijn, ideaal voor een wandeling, een fietstocht of een rondje hardlopen langs het water. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: zowel Arnhem als Nijmegen zijn met de auto, fiets of het openbaar vervoer snel en gemakkelijk te bereiken. Een fijne woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar toch alle dagelijkse voorzieningen en steden binnen handbereik wil hebben. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 116 m²; • Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²; • Externe bergruimte: ca. 9 m²; • Inhoud: ca. 476 m³; • Energielabel: A++. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de nette toiletruimte (2023), voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerwarming. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte en de doorloop met een rechtstreekse toegang naar de garage. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer (2023). De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt ruimte aan een ruime slaapkamer en kan tevens dienen als werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De diepe achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een berging. Door de diepte van de tuin biedt dit tevens mogelijkheden tot uitbreidingen van de woning, bijvoorbeeld voor een fraaie uitbouw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met toegang tot de garage. Bijzonderheden • Zonwering buiten (achtertuin); • Verduurzaamde woning; • Hybride warmtepomp en cv-ketel geïnstalleerd in 2024; • 8 zonnepanelen (2024); • Vloerverwarming in woonkamer en keuken; • Modern sanitair, vernieuwd in 2023; • Fraaie overkapping met zonnepanelen; • Schilderwerk buiten 2024. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
151 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.