Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Legionairshof 11

6852RV Huissen • Gelderland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.968

Galería de fotos

Legionairshof 11 Huissen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, comfortabele en duurzame gezinswoning in de geliefde wijk Loovelden! Deze verrassend ruime woning combineert comfort, duurzaamheid en luxe met een heerlijke ligging aan een rustig hofje. Met een ruime en lichte woonkamer, een gloednieuwe keuken (2025) in stijlvolle kombuisopstelling, vloerverwarming op de gehele begane grond, energielabel A, 17 zonnepanelen, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer met (regen)douche, douchecabine, wastafel, groot ligbad (whirlpool) en een designradiator, en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. Er is voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning. In enkele minuten loop je naar een Integraal Kind Centrum (basisschool en kinderopvang), medisch centrum en apotheek. De wijk is omgeven door veel openbaar groen met speel-/waterpartijen en bruggetjes. Binnen vijf minuten ben je in het prachtige natuurgebied Het Zeegbos waar je reeën, bevers, ijsvogels en veel andere soorten dieren kunt spotten en heerlijk kunt wandelen met je hond. De parken Holthuizen, Immerloo en Lingezegen liggen op korte afstand van Loovelden. Begane grond: Via de entree, met een garderobenis, modern toilet en fonteintje betreed je de ruime en lichte living van circa 46 m². Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Onder de trapopgang bevindt zich een vaste bergkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met daarop een stijlvolle en prachtige keramische parketvloer. De nieuwe luxe keuken uit 2025 is uitgevoerd in een praktische kombuisopstelling, is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte en opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een luxe oven met stoomfunctie, een vaatwasser, een grote vriezer, een grote koelkast en handige spoelbak. Eerste verdieping: Via de luxe verlichte trap bereik je de eerste verdieping met drie comfortabele slaapkamers van circa 13, 11 en 8 m² en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime douche(cabine) met hand- en regendouche, een royaal ligbad (whirlpool, 2 personen mogelijk), wastafel met spiegel, tweede wandcloset, designradiator en een dakvenster. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping (badkamer uitgezonderd) is voorzien van een praktische laminaatvloer. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de royale tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer van circa 17 m². Door de twee dakramen is dit een heerlijk lichte ruimte, perfect als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De dakramen zijn voorzien van verduisterende screens. Tevens is er opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een aparte wasruimte, waarin zich de CV-installatie (Remeha HR, 2025, eigendom), unit voor mechanische ventilatie en praktische opbergruimte bevinden. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin van circa 77 m² ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een schuur, een knusse overkapping en een handige achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Bijzonderheden: • Gloednieuwe keuken, geplaatst in 2025 • Nieuwe Remeha CV-ketel, geplaatst in 2025 • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Energielabel A • 17 zonnepanelen • Vier volwaardige slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten • Rustige en kindvriendelijke ligging • Dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen • Instapklaar en uitstekend onderhouden

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,26%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.