Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Legionairshof 20

6852RV Huissen • Gelderland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.520

Galería de fotos

Legionairshof 20 Huissen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte en moderne gezinshoekwoning in de geliefde wijk Loovelden! Deze met oog voor detail afgewerkte woning heeft energielabel A+ en beschikt over een ruime en zonnige woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een uitgebreide badkamer met douche én groot ligbad. Een heerlijke serre sluit aan op de verzorgde achtertuin tuin met houten berging en poort achterom. De hoekligging en het glazen gevel-hoekelement vergroot de aangename lichtbeleving in de woning. Gelegen aan een gezellig hof in de populaire wijk bevinden zich speelvoorzieningen direct voor de deur, evenals voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning. In enkele minuten loop je naar een IKC (basisschool en kinderopvang), medisch centrum en een apotheek. De wijk is omgeven door veel openbaar groen met speel- en waterpartijen en bruggen. Openbaar vervoer naar Arnhem en Nijmegen, overdekt winkelcentrum Zilverkamp, het centrum van Huissen, diverse (sport)verenigingen en de parken Holthuizen, Immerloo en Lingezegen zijn snel en eenvoudig per fiets bereiken. De verbinding met het landelijke wegennet is hiervandaan uitstekend! Indeling Begane grond: ruime entree/hal met plek voor garderobe, uitgebreide meterkast (met glasvezelaansluiting), verzorgd toilet (met gematteerde glaspaneeldeur, wandcloset, compact wastafelmeubel en mechanische ventilatie) en groot raam naar het hof met speelveld. Een tweede glaspaneeldeur leidt naar de ruime woonkamer met een grote raampartij opzij en raam en openslaande deuren naar de serre en de achtertuin. Om de trapopgang is een fraaie custom-made wand met deur en kast (v.v. verlichting) vormgegeven. Daarnaast is er onder de trapopgang een grote vaste bergkast aanwezig. Aan de voorzijde heeft de strakke, in greeploos wit uitgevoerde open keuken een gezellige ontbijtbar met plek voor 2 barkrukken. De keuken is verder ingericht met een inductiekookplaat (5 warmtezones) met brede RVS afzuigkap, vaatwasser, uitgebreide spoelbak, uittrekbaar pannencarrousel en veel werkoppervlakte en kastruimte. Tussen twee keukenkasten, waarvan een deel met combimagnetronoven en het andere deel met nog meer bergruimte, past een grote, vrijstaande koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond beschikt over een stijlvolle en tevens praktische ceramische parketvloer met vloerverwarming. Eerste etage: overloop, vaste zoldertrap en toegang tot de 3 kamers. Naast de master bedroom aan de voorzijde (met aansluiting voor tv en plek voor een grote schuifdeuren-garderobekast) is een praktische was-/kleedkamer gerealiseerd. In een diepe, op maat gemaakte kastenwand gaan de aansluitingen voor wasmachine en droger schuil (handig op hoogte voor gemakkelijk in- en uitladen). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechterachterzijde, deels vormgegeven in een grote raampartij op de hoek waardoor de kamer profiteert van extra licht en ruimte. Ernaast is de badkamer volwaardig ingericht met een ruime douche (met glazen schuifdeur, hand- en regendouche en goot), verdiept en royaal ligbad (2 personen mogelijk), breed dubbel wastafelmeubel met spiegelkast erboven, tweede wandcloset, designradiator en een dakvenster. De gehele verdieping (badkamer uitgezonderd) is voorzien van een praktische laminaatvloer. Zolderetage: vanaf de voorzolder met inbouwspots in het plafond, deuren naar de 3e en 4e slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft handige bergruimte achter de knieschotten, 2 grote dakramen (met verduisterings screens en horren), airconditioning, een inbouw-garderobekast en een luik naar de compacte vliering. Achter dubbele spiegeldeuren is in een kast handig weggewerkt: de cv-ketel (Atag HR, 2022, eigendom ) en de unit voor mechanische ventilatie. Met 2 grote dakramen (met verduisterings screens en horren), airconditioning, bergruimte achter de knieschotten en ook een grote vaste (schuifdeuren)garderobe-inbouwkast is de 4e slaapkamer slim ingedeeld. Op de vliering bevindt zich, naast bergruimte, de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Buitenruimte: glazen dakplaten, LED-verlichting, electrische heater en geheel af te sluiten glazen schuifdeuren maken de onderhoudsvriendelijke serre een heerlijke plek om het tuinseizoen te rekken. Het terras/pad langs het (kunststof)gazon leiden naar de vrijstaande houten berging (met elektriciteit en verlichting) en de afsluitbare poort achterom. Bijzonderheden Met de bouw in 2012 is deze woning optimaal geïsoleerd en samen met airconditioning en de 10 zonnepanelen kreeg deze woning energielabel A+. De hoekwoning verkeert in goede staat van onderhoud. De begane grond is voorzien van een ceramische parketvloer met vloerverwarming (ook onder de ontbijtbar door). De binnendeuren op de begane grond zijn vervangen door luxe, kamerhoge, stompe deuren. In de woonkamer is ter afwerking de koof fraai verbreed en afgewerkt met natuurstenen wand-strips. Verrassend is de ligging aan een autovrij hofje, met bovendien ruime parkeergelegenheid direct aan de achterzijde van de woning. Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m² Overige inpandige ruimte: 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Externe bergruimte: 9 m² Bruto inhoud hoekwoning: ca. 462 m³ Perceeloppervlakte: 149 m² Vraagprijs: € 565.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.