Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Legionairshof 20

6852RV Huissen • Gelderland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.520

Photo Gallery

Legionairshof 20 Huissen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Lichte en moderne gezinshoekwoning in de geliefde wijk Loovelden! Deze met oog voor detail afgewerkte woning heeft energielabel A+ en beschikt over een ruime en zonnige woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een uitgebreide badkamer met douche én groot ligbad. Een heerlijke serre sluit aan op de verzorgde achtertuin tuin met houten berging en poort achterom. De hoekligging en het glazen gevel-hoekelement vergroot de aangename lichtbeleving in de woning. Gelegen aan een gezellig hof in de populaire wijk bevinden zich speelvoorzieningen direct voor de deur, evenals voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning. In enkele minuten loop je naar een IKC (basisschool en kinderopvang), medisch centrum en een apotheek. De wijk is omgeven door veel openbaar groen met speel- en waterpartijen en bruggen. Openbaar vervoer naar Arnhem en Nijmegen, overdekt winkelcentrum Zilverkamp, het centrum van Huissen, diverse (sport)verenigingen en de parken Holthuizen, Immerloo en Lingezegen zijn snel en eenvoudig per fiets bereiken. De verbinding met het landelijke wegennet is hiervandaan uitstekend! Indeling Begane grond: ruime entree/hal met plek voor garderobe, uitgebreide meterkast (met glasvezelaansluiting), verzorgd toilet (met gematteerde glaspaneeldeur, wandcloset, compact wastafelmeubel en mechanische ventilatie) en groot raam naar het hof met speelveld. Een tweede glaspaneeldeur leidt naar de ruime woonkamer met een grote raampartij opzij en raam en openslaande deuren naar de serre en de achtertuin. Om de trapopgang is een fraaie custom-made wand met deur en kast (v.v. verlichting) vormgegeven. Daarnaast is er onder de trapopgang een grote vaste bergkast aanwezig. Aan de voorzijde heeft de strakke, in greeploos wit uitgevoerde open keuken een gezellige ontbijtbar met plek voor 2 barkrukken. De keuken is verder ingericht met een inductiekookplaat (5 warmtezones) met brede RVS afzuigkap, vaatwasser, uitgebreide spoelbak, uittrekbaar pannencarrousel en veel werkoppervlakte en kastruimte. Tussen twee keukenkasten, waarvan een deel met combimagnetronoven en het andere deel met nog meer bergruimte, past een grote, vrijstaande koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond beschikt over een stijlvolle en tevens praktische ceramische parketvloer met vloerverwarming. Eerste etage: overloop, vaste zoldertrap en toegang tot de 3 kamers. Naast de master bedroom aan de voorzijde (met aansluiting voor tv en plek voor een grote schuifdeuren-garderobekast) is een praktische was-/kleedkamer gerealiseerd. In een diepe, op maat gemaakte kastenwand gaan de aansluitingen voor wasmachine en droger schuil (handig op hoogte voor gemakkelijk in- en uitladen). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechterachterzijde, deels vormgegeven in een grote raampartij op de hoek waardoor de kamer profiteert van extra licht en ruimte. Ernaast is de badkamer volwaardig ingericht met een ruime douche (met glazen schuifdeur, hand- en regendouche en goot), verdiept en royaal ligbad (2 personen mogelijk), breed dubbel wastafelmeubel met spiegelkast erboven, tweede wandcloset, designradiator en een dakvenster. De gehele verdieping (badkamer uitgezonderd) is voorzien van een praktische laminaatvloer. Zolderetage: vanaf de voorzolder met inbouwspots in het plafond, deuren naar de 3e en 4e slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft handige bergruimte achter de knieschotten, 2 grote dakramen (met verduisterings screens en horren), airconditioning, een inbouw-garderobekast en een luik naar de compacte vliering. Achter dubbele spiegeldeuren is in een kast handig weggewerkt: de cv-ketel (Atag HR, 2022, eigendom ) en de unit voor mechanische ventilatie. Met 2 grote dakramen (met verduisterings screens en horren), airconditioning, bergruimte achter de knieschotten en ook een grote vaste (schuifdeuren)garderobe-inbouwkast is de 4e slaapkamer slim ingedeeld. Op de vliering bevindt zich, naast bergruimte, de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Buitenruimte: glazen dakplaten, LED-verlichting, electrische heater en geheel af te sluiten glazen schuifdeuren maken de onderhoudsvriendelijke serre een heerlijke plek om het tuinseizoen te rekken. Het terras/pad langs het (kunststof)gazon leiden naar de vrijstaande houten berging (met elektriciteit en verlichting) en de afsluitbare poort achterom. Bijzonderheden Met de bouw in 2012 is deze woning optimaal geïsoleerd en samen met airconditioning en de 10 zonnepanelen kreeg deze woning energielabel A+. De hoekwoning verkeert in goede staat van onderhoud. De begane grond is voorzien van een ceramische parketvloer met vloerverwarming (ook onder de ontbijtbar door). De binnendeuren op de begane grond zijn vervangen door luxe, kamerhoge, stompe deuren. In de woonkamer is ter afwerking de koof fraai verbreed en afgewerkt met natuurstenen wand-strips. Verrassend is de ligging aan een autovrij hofje, met bovendien ruime parkeergelegenheid direct aan de achterzijde van de woning. Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m² Overige inpandige ruimte: 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Externe bergruimte: 9 m² Bruto inhoud hoekwoning: ca. 462 m³ Perceeloppervlakte: 149 m² Vraagprijs: € 565.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
149 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.