Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Bachlaan 21

1272EJ Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.055.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.077.950

Precio de compra /m²: € 6.850

Galería de fotos

Bachlaan 21 Huizen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GROTE OPRIT, VEEL PRIVACY EN EEN GROENE LIGGING IN SIJSJESBERG Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Sijsjesberg staat deze ruime helft van een twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, een eigen kantoor, twee geïsoleerde schuren en een zonnige tuin van circa 20 meter diep op een royaal perceel van 530 m². Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor gezinnen én voor wie comfortabel wil thuiswerken. HOOGTEPUNTEN -Ruimte voor het hele gezin. Met drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een grote zolder met brede dakkapel is er volop leefruimte. De zolder is multifunctioneel te gebruiken als extra slaapkamer, atelier of werkruimte. -Kantoor aan huis met eigen entree. De voormalige garage is met vergunning verbouwd tot een zelfstandige kantoorruimte met toilet, pantry en airco. Perfect voor thuiswerken, een praktijk aan huis of eigen onderneming. -Diepe, zonnige tuin van circa 20 meter. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, natuurstenen elementen, beregeningsinstallatie en twee volledig geïsoleerde schuren. -Ruime oprit met plaats voor maar liefst 5 auto’s. Ideaal voor een groot gezin, meerdere auto’s of bezoek. Dankzij de elektrische poort parkeer je hier veilig en op eigen terrein. -Comfortabel en energiezuinig wonen. Energielabel A, goede isolatie en vloerverwarming op diverse plekken zorgen voor aangenaam wooncomfort. INDELING Begane grond. Entree met vloerverwarming, modern toilet en toegang tot stahoge kelder. Lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer, moderne haard en splitairco (2024). Keuken met hardstenen werkblad en ATAG inbouwapparatuur (o.a. inductie). Aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping. Drie ruime slaapkamers, twee met vaste kast(en). Complete badkamer met inloop-/stortdouche, lig-/bubbelbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. Op de overloop een inverter/airco. Tweede verdieping. Volledig geïsoleerde zolder met grote dakkapel over vrijwel de gehele breedte, multifunctionele ruimte, wasvoorziening en boileropstelling. Kantoor. Zelfstandige kantoorruimte met entree via oprit of tuin, toilet en pantry, met aansluiting voor wasmachine in de hal. OMGEVING De woning ligt in de geliefde en groene wijk Sijsjesberg, een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel privacy en volwassen groen. Hier woon je echt in het Gooi: omringd door natuur en toch met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op loop- en fietsafstand vind je meerdere basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen (hockey, voetbal, tennis en fitness) en diverse speelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige Oude Dorp van Huizen, waar je naast winkels ook leuke horecagelegenheden vindt. Ook winkelcentrum Oostermeent ligt op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek. Het buitenbad, tennisveld, de bossen, heidevelden en het Gooimeer liggen op steenworp afstand. Hier kun je wandelen, fietsen, hardlopen of in de zomer genieten van het zwembad en het Gooimeerstrand. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A1 en A27 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort of Almere. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen naar onder andere Hilversum en Amsterdam. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk in het groen. Op loopafstand vind je natuurgebied, sportvoorzieningen, scholen en het Oude Dorp van Huizen. De A1 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. GOED OM TE WETEM -Bouwjaar 1957 -Woonoppervlakte 126,7 m² en totaal 153,6 m² inclusief bijgebouw -Energielabel A -Spouwmuurisolatie (2025) -Vloerverwarming in entree, toilet, keuken, serre en badkamer -Vrijwel volledig voorzien van aluminium/kunststof kozijnen met dubbel/HR++ glas -Cv-installatie (2007) voor gebruik in koude winters, recent onderhouden (2025); -44 zonnepanelen (2020) en meterkast gemoderniseerd en uitgebreid (2020) -Oplevering in overleg Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.055.000

Coste del comprador (estimado): € 22.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.077.950

3,04%

Anualmente

%

€ 52.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.055.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.