Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM

Giek 54

1276JE Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.228

Galería de fotos

Giek 54 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in Huizen, met de achtertuin direct grenzend aan het Stadspark, mogen wij deze verrassend ruime en moderne tussenwoning aanbieden. Met een gebruiksoppervlakte van circa 118 m², een garage van 25,7 m² en twee balkons aan voor- en achterzijde, biedt deze woning een fijne combinatie van ruimte, licht en privacy in een groene woonomgeving. De woning is verdeeld over drie woonlagen. De begane grond beschikt over een ruime entree met meterkast, trapopgang en toegang tot zowel de garage als een multifunctionele kamer die nu in gebruik is als slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van verwarming, water en elektra is de garage uitstekend bruikbaar voor diverse doeleinden, zoals hobbyruimte of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken. Deze verdieping is recentelijk volledig gerenoveerd en heeft aan zowel de voor- als de achterzijde een balkon, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, quooker en een wijnklimaatkast. In de woonkamer zorgt een sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. Op deze verdieping bevindt zich tevens het toilet. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Dankzij rolluiken en horren is het hier ook in de zomer goed vertoeven. Wat dit huis bijzonder maakt, is niet alleen de ligging aan het Stadspark, maar ook de verzorgde staat van onderhoud en de aanwezige voorzieningen. Zo is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing, airconditioning, een moderne groepenkast en glasvezelaansluiting. De woning heeft geen officiële achterom, maar er is wel een praktische doorgang. De overkapping in de achtertuin, voorzien van elektra en een tweede houtkachel, maakt buitenleven het hele jaar mogelijk. De achtertuin is circa 12 meter diep en is gunstig gelegen op het zuidoosten, met directe toegang tot het park. Parkeren is hier geen enkel probleem: op eigen terrein is ruimte voor twee auto's en in de directe omgeving is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte 118 m² (exclusief garage) - Verwarming en warm water middels een Bosch combi ketel - Woonverdieping en keuken gerenoveerd in 2021 - Diverse soorten in buitenzonwering (zonnescherm, rolluiken en screens) - Airco aanwezig in de hoofdslaapkamer - Oplevering in overleg __________________________________________________________________________________________________ Situated in a beautiful and green residential area of Huizen, with a backyard that borders directly on the Stadspark (City Park), we proudly present this surprisingly spacious and modern mid-terrace home. With approximately 118 m² of living space, a 25.7 m² garage, and balconies at both the front and rear, this property offers a wonderful combination of space, light, and privacy in a lush and peaceful setting. The house is spread over three levels. The ground floor features a generous entrance hall with meter cupboard, staircase, and access to both the garage and a versatile room currently used as a bedroom. With heating, water, and electricity available, the garage is ideally suited for various uses, such as a hobby room or a home office. The first floor hosts the bright and spacious living room with an open-plan kitchen. This level was fully renovated in 2021 and features balconies at both the front and rear, allowing you to enjoy sun or shade throughout the day. The contemporary kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge-freezer, Quooker boiling water tap, and a wine cooler. A charming wood-burning stove adds warmth and ambiance to the living area. A separate toilet is also located on this floor. The second floor offers three well-proportioned bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, toilet, washbasin, and underfloor heating. Thanks to roller shutters and insect screens, this floor stays comfortable even during the summer months. What truly sets this home apart is not only its exceptional location next to the park but also the excellent condition and extensive list of amenities. The property is largely fitted with HR++ double glazing, features air conditioning, a modern fuse box, and a fiber-optic internet connection. Although there is no official rear access, there is a practical passage to the back. In the southeast-facing garden, approximately 12 meters deep, you’ll find a covered terrace with power and a second wood-burning stove, making outdoor living possible year-round. Parking is never an issue: there is space for two cars on the private driveway, and ample public parking is available in the immediate vicinity. Key features: - Built in 1969 - Living area approx. 118 m² (excluding garage) - Heating and hot water via Bosch combi boiler - Living area and kitchen renovated in 2021 - Various types of exterior sun shading (awnings, roller shutters, and screens) - Air conditioning in the main bedroom - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1276

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.