Ir directamente al contenido
Logotipo de De Broekert Makelaardij & Advies

Melkweg 8

1271TE Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 5.310

Galería de fotos

Melkweg 8 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het oude dorp: charmante, energiezuinige woning met diepe zonnige tuin op het zuiden. In het sfeervolle oude centrum van Huizen bieden wij deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aan. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en – uniek voor deze locatie – een diepe achtertuin op het zuiden, waar u optimaal van de zon kunt genieten. Binnen vindt u momenteel drie slaap-/werkkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde kamer te realiseren. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, of voor wie extra werkruimte wenst. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een gunstig energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling: Begane grond: - voortuin - hal/gang met garderobe, meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping - ruime woon-/eetkamer met (gas)openhaard - onder de trap een praktische bergkast - open keuken in U-vorm aan de voorzijde - inbouwapparatuur: 4-pits inductiekooplaat (ca 2002), afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser (ca 2019) - de woning is in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd - 2 stel openslaande deuren bieden toegang tot de met zorg aangelegde achtertuin - een gevelbreed elektrisch zonnescherm - de zonnige achtertuin ligt op het zuiden - achter in de tuin bevindt zich een schuur en handige kastenwand - toegang tot het achterom 1e Verdieping - overloop - aan de achterzijde een royale slaapkamer met grote inloopkast - de inloopkast was voorheen een slaapkamer, dit is eenvoudig weer terug te brengen - aan de voorzijde een goede 2e slaapkamer, ca 9,5 m2 - de nette badkamer is voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel 2e Verdieping: - overloop met bergruimte onder de knieschotten - cv-kast en wastafel - aansluiting wasapparatuur - slaapkamer van ruim 10 m2 met dakraam Omgeving, gunstige ligging: - de woning ligt in het gezellige oude dorp van Huizen - gratis parkeermogelijkheid aan de straat - op loopafstand van winkels, de markt op zaterdag, bioscoop, bibliotheek, scholen, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer - dichtbij natuurgebieden met wandel- en fietsroutes, langs het water, over de hei en door de bossen Aanvullende informatie: - bouwjaar 1991 - uitbouw begane grond 2005 - buitenonderhoud uitstekend - interieur netjes, maar wat gedateerd - de dakbedekking van de platte daken (ook dakkapellen) in 2023/2024 vervangen - alle goten zijn in 2023/2024 vernieuwd - buitenschilderwerk ziet er strak uit, wordt professioneel bijgehouden - de groepenkast heeft 7 automaatgroepen, waaronder een dubbele groep voor inductie koken - Nefit cv-combiketel februari 2017 - energielabel A - geheel voorzien van dubbele beglazing, in houten kozijnen - woonoppervlakte 126 m2, bruto inhoud 435 m3 (volgens meetinstructie NVM) - schuur 5,9 m2 - perceeloppervlakte 265 m2 Verkopers vertellen: “Wij hebben hier 23 jaar met veel plezier gewoond en zijn toe aan een volgende stap. Het is een heerlijk huis, in de tuin horen we vele vogels en genieten we van de zon, of desgewenst schaduw, onder andere door het vrij nieuwe grote zonnescherm. Wij dragen de sleutel graag over aan nieuwe eigenaar(s), om hier eigen mooie herinneringen te kunnen maken.” Kortom: een unieke kans in het oude dorp! Een woning die dankzij de fraaie architectuur naadloos aansluit bij de charme van het oude dorp, terwijl u profiteert van het comfort van een relatief jonge, moderne woning. De basis is solide en de bouwkundige staat goed, waardoor u alle ruimte heeft om het geheel naar eigen wens en ideeën verder te moderniseren. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. NB tussen de foto's zijn 5 'impressie foto's' geplaatst, om een idee te geven hoe eenvoudig het is om het huis een wat moderner uitstraling te geven. Op de betreffende foto's is het woord 'impressie' aangegeven.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.