Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Museumlaan 6

1272RH Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 2.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 51.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.546.750

Precio de compra /m²: € 7.190

Galería de fotos

Museumlaan 6 Huizen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis... …in deze recent gerenoveerde vrijstaande villa met inpandig zwembad en zeer riante aanpandige garage, gelegen op een riant, zon-georiënteerd perceel van 1.985m2 in villawijk Crailo, op slechts 5 fietsminuten van de voorzieningen van Bussum en een fraai uitgestrekt bosgebied met uitlopers naar prachtige heidegebieden. Bij thuiskomst kunt u via de elektrische poort uw auto eenvoudig parkeren op eigen terrein en desgewenst in de royale parkeergarage. De combinatie van het moderne afwerkingsniveau, de nieuwe kozijnen met triple glas, een warmtepomp (voor het woongedeelte) en 32 zonnepanelen maakt het tot een fantastisch geheel. Het resultaat is een geweldige gezinsvilla waar u direct de koffers kunt uitpakken en kunt gaan wonen. Rondleiding: Via de zij-entree komt u in de royale ontvangsthal met ingebouwde garderobe en een handig bankje om uw schoenen aan te trekken. Links ziet u de gang naar het achterste gedeelte waar zich onder andere het zwembad bevindt, hierover later meer. Vanuit de hal loopt u het woongedeelte binnen. De ruimte is opgedeeld in 5 verschillende ruimtes die allemaal met elkaar zijn verbonden. Bij binnenkomst heeft u allereerst een cosy tv-kamer met fraaie ingebouwde kasten. Deze ruimte is verbonden met een coffee corner en aansluitend het eetgedeelte. Vanuit deze ruimte is er een schuifpui naar een veranda. De keuken vormt echt het centrale punt van de woning. De keuken is modern en uitgerust met een groot eiland, een bargedeelte en zeer veel opbergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, magnetron, grote koelkast en vriezer. Er is tevens een inductie kookplaat met daarboven een design afzuigkap. De keuken is een heel fijne en praktisch ingerichte ruimte waar u heerlijk kunt genieten, koken en borrelen met familie en vrienden. Vanuit het zitgedeelte heeft u fraai uitzicht op de tuin. De verbinding van binnen en buiten komt hier optimaal tot zijn recht door de grote raampartijen. Het zitgedeelte heeft een fraaie gashaard en is voorzien van ingebouwde kasten. De tuin is toegankelijk via een grote schuifpui. Verder is de begane grond voorzien van vloerverwarming (tot aan het zwembadgedeelte). Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het moderne toilet met fontein. Ook de kelder is bereikbaar. Hier bevindt zich de techniek van de woning, waaronder de warmtepomp, boiler et cetera. Vanuit de hal komt u in het gedeelte waar zich het zwembad bevindt. Het zwembad is voorzien van een elektrisch dek en een jet stream. In deze ruimte bevindt zich verder nog een jacuzzi en een douchehoek. Via een schuifpui kan binnen en buiten verbonden worden tijdens de warmere seizoenen. Verder bevindt zich op de begane grond nog een royale bijkeuken waar zich op dit moment de wasmachine en droger bevinden. De royale garage is voorzien van een elektrische deur. De techniek voor het zwembad bevindt zich in een separate ruimte. De eerste verdieping is voorzien van een royale overloop. Van hieruit loopt u uw ouderslaapkamer in met inloopkast, dakterras en uw privé badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel, een vrijstaand ligbad en een toilet. De eerste etage is voorzien van airconditioning. Er bevindt zich een grote werkkamer (die ook weer opgedeeld kan worden in 2 kleinere kamers). Een tussenruimte geeft toegang tot een tweede badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en derde toilet. Vervolgens loopt u via de tussenruimte de royale 3e kamer binnen. De tuin is heerlijk beschut en zonnig. Hier kunt u fantastisch genieten van alle rust en heerlijk opladen. Er is een bronpomp aanwezig voor automatische besproeiing. De kinderen kunnen goed hun energie kwijt in (en om) de woning. Zo geniet u na een drukke werkweek van rust en ontspanning, terwijl de kinderen zich heerlijk buiten vermaken. Bent u nieuwsgierig naar deze fraaie villa op een toplocatie? Onze makelaar Kleis Kooistra geeft u graag een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 2.495.000

Coste del comprador (estimado): € 51.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.546.750

3,04%

Anualmente

%

€ 124.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
347 m²
Área del lote
1985 m²
Contenido
1533 m³
Otra zona interior
95 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.