Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Museumlaan 6

1272RH Huizen • Noord-Holland

Available

€ 2.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 51.750

2% transfer tax (€ 49.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.546.750

Purchase price /m²: € 7.190

Photo Gallery

Museumlaan 6 Huizen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis... …in deze recent gerenoveerde vrijstaande villa met inpandig zwembad en zeer riante aanpandige garage, gelegen op een riant, zon-georiënteerd perceel van 1.985m2 in villawijk Crailo, op slechts 5 fietsminuten van de voorzieningen van Bussum en een fraai uitgestrekt bosgebied met uitlopers naar prachtige heidegebieden. Bij thuiskomst kunt u via de elektrische poort uw auto eenvoudig parkeren op eigen terrein en desgewenst in de royale parkeergarage. De combinatie van het moderne afwerkingsniveau, de nieuwe kozijnen met triple glas, een warmtepomp (voor het woongedeelte) en 32 zonnepanelen maakt het tot een fantastisch geheel. Het resultaat is een geweldige gezinsvilla waar u direct de koffers kunt uitpakken en kunt gaan wonen. Rondleiding: Via de zij-entree komt u in de royale ontvangsthal met ingebouwde garderobe en een handig bankje om uw schoenen aan te trekken. Links ziet u de gang naar het achterste gedeelte waar zich onder andere het zwembad bevindt, hierover later meer. Vanuit de hal loopt u het woongedeelte binnen. De ruimte is opgedeeld in 5 verschillende ruimtes die allemaal met elkaar zijn verbonden. Bij binnenkomst heeft u allereerst een cosy tv-kamer met fraaie ingebouwde kasten. Deze ruimte is verbonden met een coffee corner en aansluitend het eetgedeelte. Vanuit deze ruimte is er een schuifpui naar een veranda. De keuken vormt echt het centrale punt van de woning. De keuken is modern en uitgerust met een groot eiland, een bargedeelte en zeer veel opbergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, magnetron, grote koelkast en vriezer. Er is tevens een inductie kookplaat met daarboven een design afzuigkap. De keuken is een heel fijne en praktisch ingerichte ruimte waar u heerlijk kunt genieten, koken en borrelen met familie en vrienden. Vanuit het zitgedeelte heeft u fraai uitzicht op de tuin. De verbinding van binnen en buiten komt hier optimaal tot zijn recht door de grote raampartijen. Het zitgedeelte heeft een fraaie gashaard en is voorzien van ingebouwde kasten. De tuin is toegankelijk via een grote schuifpui. Verder is de begane grond voorzien van vloerverwarming (tot aan het zwembadgedeelte). Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het moderne toilet met fontein. Ook de kelder is bereikbaar. Hier bevindt zich de techniek van de woning, waaronder de warmtepomp, boiler et cetera. Vanuit de hal komt u in het gedeelte waar zich het zwembad bevindt. Het zwembad is voorzien van een elektrisch dek en een jet stream. In deze ruimte bevindt zich verder nog een jacuzzi en een douchehoek. Via een schuifpui kan binnen en buiten verbonden worden tijdens de warmere seizoenen. Verder bevindt zich op de begane grond nog een royale bijkeuken waar zich op dit moment de wasmachine en droger bevinden. De royale garage is voorzien van een elektrische deur. De techniek voor het zwembad bevindt zich in een separate ruimte. De eerste verdieping is voorzien van een royale overloop. Van hieruit loopt u uw ouderslaapkamer in met inloopkast, dakterras en uw privé badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel, een vrijstaand ligbad en een toilet. De eerste etage is voorzien van airconditioning. Er bevindt zich een grote werkkamer (die ook weer opgedeeld kan worden in 2 kleinere kamers). Een tussenruimte geeft toegang tot een tweede badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en derde toilet. Vervolgens loopt u via de tussenruimte de royale 3e kamer binnen. De tuin is heerlijk beschut en zonnig. Hier kunt u fantastisch genieten van alle rust en heerlijk opladen. Er is een bronpomp aanwezig voor automatische besproeiing. De kinderen kunnen goed hun energie kwijt in (en om) de woning. Zo geniet u na een drukke werkweek van rust en ontspanning, terwijl de kinderen zich heerlijk buiten vermaken. Bent u nieuwsgierig naar deze fraaie villa op een toplocatie? Onze makelaar Kleis Kooistra geeft u graag een uitgebreide rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 2.495.000

Cost of copper (estimated): € 51.750

2% transfer tax (€ 49.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.546.750

3,04%

Yearly

%

€ 124.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
347 m²
Land area
1985 m²
Content
1533 m³
Other enclosed space
95 m²
Building bound outdoor space
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1272

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.