Ir directamente al contenido
Logotipo de Art of Living by Marquiette & Partners

Oud Bussummerweg 11

1272PS Huizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

€ 2.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.296.850

Precio de compra /m²: € 8.964

Galería de fotos

Oud Bussummerweg 11 Huizen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een familiehuis met een ziel – waar generaties groeiden en verhalen zich nestelden Sommige huizen voel je meteen. Je doet het hekje open en ineens is het er: dat gevoel. Warmte. Karakter. Sfeer. Dit is zo'n plek – een verborgen parel, waar je je meteen thuis voelt. Oorspronkelijk gebouwd in 1912, maar met zoveel liefde, stijl en gevoel uitgebouwd, dat het nu een heerlijk royaal en eigentijds familiehuis is. Alles is met het gezin meegegroeid – net als de tuin, de bomen . Een plek waar jarenlang is geleefd, gelachen en gekoesterd. Indeling – royaal, logisch en verrassend comfortabel Je komt binnen in een ruime hal met gastentoilet en toegang tot een kelder (handig voor wijn en spullen). De sfeervolle woonkamer ademt karakter: een open haard, hoge balkenplafonds en volop licht. Aangrenzend vind je de moderne eetkeuken – ruim, gezellig en perfect voor lange etentjes met vrienden of ontbijt met uitzicht op en openslaan deuren naar de tuin en het terras. Er is een aparte muziekkamer, en suiten naar de werkkamer met openslaande deuren naar buiten – voor wie thuiswerkt, schrijft, leest of gewoon de vogels wil horen fluiten. Uniek en bijzonder comfortabel is de royale slaapkamer op de begane grond, met zicht tot in de nok en openslaande deuren naar de tuin, een eigen inloopkast en een badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche en toilet, en een aparte wasruimte met verhoogde plek voor wasmachine en droger. Hier is echt over nagedacht. Boven is er ook volop ruimte Via een stijlvolle trap en dito overloop bereik je de eerste verdieping, met vier ruime slaapkamers in verschillende groottes – dus plek voor kinderen, gasten, hobby’s of logeerpartijen. Twee badkamers met bad, douche, wastafels en toilet maken het gezinsleven soepel en relaxed. Extra bergruimte is er volop, inclusief een bergvliering en vaste kasten. Een tuin die leeft De tuin is werkelijk een sprookje: ruim 1500 m² vol oude bomen, bloeiende struiken, kruiden, bloemen en verrassende hoekjes en een schuur. Zon, schaduw, rust – het is er allemaal. Kinderen kunnen verdwalen in hun eigen fantasie, volwassenen in een goed boek of een glas wijn. En de ligging? Op loopafstand van bos en heide – perfect voor ochtendwandelingen. Op fietsafstand van scholen zowel basis als middelbaar, tennissen bij De Kuil, zwemmen bij de Sijsjesberg. Bos en heide en water om de hoek. Hier groeit een gezin in vrijheid, rust en ruimte en toch voelt het alsof je op een wereldplek woont – een beetje verstopt, heel bijzonder. Een huis dat met je meegroeit. Waar het verleden voelbaar is, het heden comfortabel en de toekomst vol nieuwe herinneringen ligt.

Hipoteca berekenen

€ 2.250.000

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850

3,04%

Anualmente

%

€ 112.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
251 m²
Área del lote
1586 m²
Contenido
994 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.