Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Socrateshof 16

1277EK Huizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.747

Galería de fotos

Socrateshof 16 Huizen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, superlichte hoekwoning met grote zonnige tuin, stoere lounge-overkapping en eigen parkeerplek, ligt aan een rustig hofje in het Vierde Kwadrant, op loopafstand van scholen, stadspark, strand en water. Kindvriendelijke ligging Een ideale plek voor jonge gezinnen! De basisschool De Springplank ligt op slechts 2 minuten loopafstand. Kinderen fietsen zo het stadspark in, veilig naar school (binnen 1 minuut) of naar hun vriendjes in de buurt. Ze kunnen spelen in het hofje zelf, waar alleen bewoners en bestemmingsverkeer komen. Midden in het hofje is een speeltuintje, waar je als ouder, vanuit de keuken of vanaf een bankje voor de deur, goed zicht hebt op je kind(eren). Een prettig en veilig gevoel! Bijzonder fijne tuin Met een breedte van ca. 10 meter en een mooie diepte (10m') is dit een heerlijke tuin op het zuidoosten. Geen inkijk, dus volop privacy. De robuuste overkapping is op het zuidwesten gericht: perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. Ideaal voor een BBQ met gezin of vrienden, en bij regen of in de winter zit je er heerlijk droog, eventueel met een terrasheater of houtkachel. In de tuin vind je ook een houten berging en een achterom, handig voor de fietsen. Recent gemoderniseerd De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren flink gemoderniseerd: • Schilderwerk buiten (2025) • 11 zonnepanelen geplaatst (2023) • Nieuwe keuken (2022) • Nieuwe mechanische ventilatie-unit (2022) • Airco in woonkamer en slaapkamer geplaatst Modern en energiezuinig Het huis heeft energielabel A, dankzij de vloer- en glasisolatie, de geplaatste zonnepanelen én de energiezuinige airco. Prettige, leuke buurt Dicht bij het water en het strand, met fijne wandelroutes (ook voor de hond) en goede fietspaden. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de buurt: scholen, sportscholen, zwembad, eetgelegenheden, supermarkt én openbaar vervoer met verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Ook de snelweg is dichtbij, waardoor je na werk of school altijd snel en comfortabel thuis bent. Extra ruimte mogelijk Er is een mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren voor extra kamers. Vergunningstekeningen zijn aanwezig. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet. De moderne keuken (uit 2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De fantastisch lichte woonkamer heeft hoge ramen voor extra daglicht en biedt uitzicht op én toegang, via een dubbele en een enkele openslaande deur, tot de tuin. Vanuit de woonkamer is een aparte, afsluitbare werk-/kantoor-/speelruimte bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers, een badkamer met hoekbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Er is een aparte berg-/stookruimte met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger en grote vaste bergkast. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, handig voor koffers en andere spullen. Er is ook potentie om hier een dakopbouw te realiseren voor extra kamers. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een zeer aantrekkelijke locatie, met veel leefruimte en fijne buitenruimte. Je voelt je hier snel thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1277

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.