Aller directement au contenu
Logo de Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Socrateshof 16

1277EK Huizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.747

Galerie de photos

Socrateshof 16 Huizen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, superlichte hoekwoning met grote zonnige tuin, stoere lounge-overkapping en eigen parkeerplek, ligt aan een rustig hofje in het Vierde Kwadrant, op loopafstand van scholen, stadspark, strand en water. Kindvriendelijke ligging Een ideale plek voor jonge gezinnen! De basisschool De Springplank ligt op slechts 2 minuten loopafstand. Kinderen fietsen zo het stadspark in, veilig naar school (binnen 1 minuut) of naar hun vriendjes in de buurt. Ze kunnen spelen in het hofje zelf, waar alleen bewoners en bestemmingsverkeer komen. Midden in het hofje is een speeltuintje, waar je als ouder, vanuit de keuken of vanaf een bankje voor de deur, goed zicht hebt op je kind(eren). Een prettig en veilig gevoel! Bijzonder fijne tuin Met een breedte van ca. 10 meter en een mooie diepte (10m') is dit een heerlijke tuin op het zuidoosten. Geen inkijk, dus volop privacy. De robuuste overkapping is op het zuidwesten gericht: perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. Ideaal voor een BBQ met gezin of vrienden, en bij regen of in de winter zit je er heerlijk droog, eventueel met een terrasheater of houtkachel. In de tuin vind je ook een houten berging en een achterom, handig voor de fietsen. Recent gemoderniseerd De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren flink gemoderniseerd: • Schilderwerk buiten (2025) • 11 zonnepanelen geplaatst (2023) • Nieuwe keuken (2022) • Nieuwe mechanische ventilatie-unit (2022) • Airco in woonkamer en slaapkamer geplaatst Modern en energiezuinig Het huis heeft energielabel A, dankzij de vloer- en glasisolatie, de geplaatste zonnepanelen én de energiezuinige airco. Prettige, leuke buurt Dicht bij het water en het strand, met fijne wandelroutes (ook voor de hond) en goede fietspaden. Alle belangrijke voorzieningen zijn in de buurt: scholen, sportscholen, zwembad, eetgelegenheden, supermarkt én openbaar vervoer met verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Ook de snelweg is dichtbij, waardoor je na werk of school altijd snel en comfortabel thuis bent. Extra ruimte mogelijk Er is een mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren voor extra kamers. Vergunningstekeningen zijn aanwezig. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet. De moderne keuken (uit 2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De fantastisch lichte woonkamer heeft hoge ramen voor extra daglicht en biedt uitzicht op én toegang, via een dubbele en een enkele openslaande deur, tot de tuin. Vanuit de woonkamer is een aparte, afsluitbare werk-/kantoor-/speelruimte bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers, een badkamer met hoekbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Er is een aparte berg-/stookruimte met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger en grote vaste bergkast. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, handig voor koffers en andere spullen. Er is ook potentie om hier een dakopbouw te realiseren voor extra kamers. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een zeer aantrekkelijke locatie, met veel leefruimte en fijne buitenruimte. Je voelt je hier snel thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1277

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.