Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Spui 19

1273MN Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Spui 19 Huizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, moderne afwerking en unieke buitenruimte Op zeer korte loopafstand van het Gooimeer en gelegen aan een rustige straat, staat deze verzorgde geschakelde hoekwoning met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 96 m² en een perceel van 160 m². Wat deze woning bijzonder maakt, is de royale voortuin, waardoor u niet alleen aan de achterzijde maar óók aan de voorzijde optimaal van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de hoge groene haag ervaart u hier net zoveel privacy als in de achtertuin. De woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een centrale ligging nabij water, groen en alle dagelijkse voorzieningen. Begane grond Via de royale voortuin op het oosten bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met een recent gerenoveerd toilet en een stijlvolle taatsdeur die toegang geeft tot de woonkamer. De ruime, tuingerichte woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde. De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur, maar gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. De berging is van de voortuin bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, evenals een derde (slaap- of werk)kamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2021 vernieuwde badkamer, uitgevoerd in een moderne en luxe stijl met een dubbele wastafel, grote spiegel en een ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De eerste verdieping is eveneens voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich over de volledige breedte een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht in de slaapkamers. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. Buitenruimte & parkeren: De woning beschikt over zowel een voortuin op het oosten als een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, volledig bestraat en ideaal om van de ochtend-, middag- en avondzon te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden - Hoekwoning met vier slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Perceeloppervlakte 160 m² - Energielabel C - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Grotendeels gerenoveerd in 2021 - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Moderne badkamer en toiletten - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Locatie Spui 19 is centraal gelegen nabij het Surfstrand en het Gooimeer, diverse horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Holleblok op circa vijf minuten loopafstand. Een ideale combinatie van rust, water, groen en bereikbaarheid. Deze woning is uitermate geschikt voor starters en (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1273

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.