Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Spui 19

1273MN Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Spui 19 Huizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, moderne afwerking en unieke buitenruimte Op zeer korte loopafstand van het Gooimeer en gelegen aan een rustige straat, staat deze verzorgde geschakelde hoekwoning met vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 96 m² en een perceel van 160 m². Wat deze woning bijzonder maakt, is de royale voortuin, waardoor u niet alleen aan de achterzijde maar óók aan de voorzijde optimaal van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de hoge groene haag ervaart u hier net zoveel privacy als in de achtertuin. De woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een centrale ligging nabij water, groen en alle dagelijkse voorzieningen. Begane grond Via de royale voortuin op het oosten bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal met een recent gerenoveerd toilet en een stijlvolle taatsdeur die toegang geeft tot de woonkamer. De ruime, tuingerichte woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde. De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur, maar gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. De berging is van de voortuin bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, evenals een derde (slaap- of werk)kamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2021 vernieuwde badkamer, uitgevoerd in een moderne en luxe stijl met een dubbele wastafel, grote spiegel en een ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De eerste verdieping is eveneens voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich over de volledige breedte een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht in de slaapkamers. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. Buitenruimte & parkeren: De woning beschikt over zowel een voortuin op het oosten als een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, volledig bestraat en ideaal om van de ochtend-, middag- en avondzon te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden - Hoekwoning met vier slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Perceeloppervlakte 160 m² - Energielabel C - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Grotendeels gerenoveerd in 2021 - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Moderne badkamer en toiletten - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Locatie Spui 19 is centraal gelegen nabij het Surfstrand en het Gooimeer, diverse horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Holleblok op circa vijf minuten loopafstand. Een ideale combinatie van rust, water, groen en bereikbaarheid. Deze woning is uitermate geschikt voor starters en (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1273

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.