Ir directamente al contenido
Logotipo de Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg

Diepestraat 11

6336VV Hulsberg • Limburg

Vendido

€ 448.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.810

Precio de compra /m²: € 3.006

Galería de fotos

Diepestraat 11 Hulsberg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIEPESTRAAT 11 TE ARENSGENOUT-HULSBERG In het landelijk buurtschap Arensgenhout kunnen wij u dit ruime halfvrijstaande woonhuis (type "2-onder-1-kap") met onder meer ruime woonkamer met vrij landelijk uitzicht, ruime keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, riante vrijstaande garage/hobbyruimte en op het zuidwesten gelegen achtertuin te koop aanbieden, gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen ALGEMEEN Vraagprijs: € 448.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1960 Perceeloppervlak: 330 m² Woonoppervlak: circa 149 m² Overige inpandige ruimte: circa 12 m² (kelder) Gebouwgebonden buitenruimte: circa 36 m² (overkapping) Externe bergruimte: circa 43 m² (garage) Inhoud: circa 549 m³ (woonhuis incl. kelder), circa 139 m³ (garage) Energielabel: aangevraagd TYPERING Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen op een mooie woonlocatie in het landelijke buurtschap Arensgenhout. Het heeft een buurtvereniging (de vriendenkring) en een fanfare (St. Clemens). Verder wordt elk jaar in augustus de Tent Sjteit gehouden, waarbij vier dagen lang activiteiten georganiseerd worden. In het nabij gelegen Hulsberg zijn alle winkelvoorzieningen en scholen bereikbaar. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen in de nabijheid gelegen, waardoor Heerlen en Maastricht in slechts circa 15 autominuten te bereiken zijn. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd, al die jaren keurig onderhouden en doorlopend gemoderniseerd! Qua isolerende voorzieningen is het dak van binnenuit nageïsoleerd, zijn de spouw (2015) en de vloer nageïsoleerd, is het op de parterre in 2021 geheel (m.u.v. de houten voordeur en het toiletraampje) voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbele beglazing en op de voordiepingen geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tenslotte zijn het woonkamerraam aan de zijzijde en de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken (woonkamer elektrisch) en de slaapkamer aan de voorzijde van een elektrische screen. Verwarmen (en koelen) geschiedt door de twee airco's in de woon- en slaapkamer, door de huidige eigenaar aangevuld met een houtkachel. Om het elektraverbruik tot een minimum te beperken zijn er tenslotte nog 16 zonnepanelen geplaatst en maakt de eigenaar gebruik van een thuisaccu (ter overname). Mede door de infraroodpanelen en elektrische radiator is het daarmee inmiddels GASLOOS! Kortom een gasloze keurige woning met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, die uw bezichtiging meer dan waard is! INDELING Souterrain: Provisiekelder (11,8 m²) met witgoedaansluitingen, thuisaccu (Alpha ESS, 15,2 kWh, ter overname), toegang kruipruimte en watermeter. Parterre (geheel voorzien van natuurstenen vloeren): Overdekte entree aan rechterzijde; ruime hal (7,7 m²) met meterkast (vernieuwd in 2015, voldoende automaten, aardlek, 3 fasen, slimme elektrameter en aansluiting glasvezel, GEEN gasmeter!), deur naar keldertrap, schuifdeur naar woonkamer en trap naar verdieping; modern geheel betegeld toilet met wandcloset en infraroodpaneel; ruime L-vormige woonkamer (38,3 m²) voorzien van schouwpartij met houtkachel (ter overname), spanplafond met halogeen inbouwspots en airconditioning (Haier, 2025, met inverter, eigendom); doorgang naar de in de aanbouw gerealiseerde semi-open keuken (19,3 m²) met openslaande dubbele deuren naar de achtertuin en uitgebreide keukeninstallatie met spoelgedeelte aan linkerzijde voorzien van diverse onderkasten, laden, werkbank en spoelbak, centraal gelegen kookschiereiland met diverse onderkasten, laden, schouwafzuigkap, rvs fornuis met 5-pits inductiekookplaat en oven, stoomoven en werkblad, alsmede werkbank aan rechterzijde met heteluchtoven en magnetron. Tuin: Voortuin met beplanting; oprit me parkeergelegenheid voor 1 auto; dubbele poort naar tweede deel oprit met voldoende parkeerplaats voor bijvoorbeeld een camper, entree woning, overkapping, poort garage en poort naar achtertuin; grote garage/hobbyruimte (42,6 m²) met elektrische op afstand bedienbare sectionaalpoort; geheel omsloten achtertuin, geheel bestraat en met overkapping (31,1 m²) aansluitend aan de keuken, buitenkeuken met onderkasten, hoge kast en werkblad, alsmede glazen kweekkas, borders, bloembakken, pergola, fruitbomen (peer, appel) en beplanting. 1e Verdieping: Overloop met deur naar trap tweede verdieping; slaapkamer I (14,7 m²) aan achterzijde met muurkast en airconditioning (Haier, 2025, met inverter, eigendom); slaapkamer II (12,6 m²) aan voorzijde met muurkast en deur naar Frans balkon; slaapkamer III (7,8 m²) aan achterzijde met muurkast; moderne geheel betegelde badkamer (5,9 m²) voorzien van hoekdouche met cabine, wandtoilet, brede wastafel met meubel, spiegel en verlichting, elektrische handdoekradiator, infraroodpaneel en centrale mechanische afzuiging. 2e Verdieping (nokhoogte 2,40 meter): Bereikbaar via vaste trap; ruime slaapkamer IV (25,5 m²) met woningbrede dakkapel aan achterzijde, warmtepompboiler (Ariston 100 liter, bouwjaar 2025, eigendom) en unit mechanische afzuiging. BIJZONDERHEDEN - Geheel GASLOOS; - Fantastisch vrij uitzicht aan voorzijde; - Optimaal geïsoleerd middels spouw-, muur- en dakisolatie; - Geheel dubbele (HR++) beglazing; - Parterre aluminium, verdiepingen kunststof kozijnen; - Zestien zonnepanelen; - Twee airconditioners; - Thuisbatterij (ter overname); - Deels elektrische rolluiken en screen; - Ruime L-vormige woonkamer; - Ruime aanbouw met daarin uitgebreide keukeninstallatie; - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer; - Op het zuidwesten gelegen achtertuin; - Grote overkapping; - Vrijstaande garage geschikt voor meerdere doeleinden; - Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Diverse voorzieningen in de omgeving (waaronder scholen en supermarkt); - In de koopovereenkomst zal een "ouderdomsclausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 448.000

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.810

2,78%

Anualmente

%

€ 22.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 448.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
549 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6336

Mapas de Google

Hulsberg en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hulsberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulsberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulsberg. En 2026 había 3.826 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

3.826

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulsberg
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.905
2023 3.905
2024 3.865
2025 3.835
2026 3.826

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulsberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.155 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 845 45-65: 1.025

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

580

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

3.385

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 181
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 545

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 20
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

478

Etiqueta C

439

Etiqueta B

210

Etiqueta F

183

Etiqueta A

164

Etiqueta G

155

Etiqueta E

87

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulsberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.200
2021 1.750 3.280
2022 1.340 3.070
2023 1.080 3.000
2024 1.030 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Hulsberg (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulsberg
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 4
mrt 2026 9
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulsberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulsberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulsberg?

Hulsberg telt in 2026 ongeveer 3.826 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulsberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulsberg?

In Hulsberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 545 woningen.

Meer viviendas in Hulsberg

Ver más viviendas en este lugar.