Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Heijbocht 10

5096BX Hulsel • Noord-Brabant

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.432

Galería de fotos

Heijbocht 10 Hulsel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met volop licht? Deze moderne tussenwoning, gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat nabij de uitgestrekte weilanden van Hulsel, biedt het allemaal. Degelijk gebouwd in 2012 en sindsdien met zorg uitgebouwd en uitstekend onderhouden. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, terwijl je in de zonnige achtertuin volop van de rust en privacy geniet. Een ideale plek om direct te gaan wonen én genieten! Kenmerken: • Woonoppervlakte 97 m2 • Inhoud 325 m3 • Bouwjaar 2012 • Ligging: In doodlopende straat • Bijgebouwen/voorzieningen: o Uitbouw op de begane grond o Tuinhuis • Duurzaam: o Volledig geïsoleerd o Volledig voorzien van HR beglazing o Verwarming middels HR combiketel (Remeha 2012) o Energielabel A Indeling Begane grond Via de hal betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de royale leefruimte. De woonkamer en open keuken vormen samen een ruime, lichte leefruimte, mede dankzij de forse uitbouw over de volledige breedte van de woning. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Het hardstenen werkblad biedt ruim voldoende werkruimte, terwijl de vele kasten zorgen voor veel bergruimte. Door de jaren heen is diverse apparatuur vernieuwd. In de woonkamer vindt u een ruime zithoek, een handige trapkast en extra comfort in de vorm van een airco-installatie. Daarnaast is er een pelletkachel aanwezig, die ter overname wordt aangeboden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een airco-unit. De tweede slaapkamer beschikt over een vlizoluik dat toegang geeft tot de bergzolder op de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een tweede toilet en een groot badkamermeubel met dubbele wastafel. In de praktische wasruimte is plaats voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha, 2012). Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig verhard, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Er is een gezellige zithoek met luifel gecreëerd. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging/tuinhuis met elektra en een vrije achterom.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2012
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5096

Mapas de Google

Hulsel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hulsel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulsel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulsel. En 2025 había 880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulsel
Año Inhabitantes
2021 810
2022 825
2023 825
2024 865
2025 880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulsel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 494.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 150 15-25: 90 25-45: 210 45-65: 225

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

800

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 10
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 51
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

88

Etiqueta C

73

Etiqueta B

43

Etiqueta D

29

Etiqueta G

28

Etiqueta F

23

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++

12

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulsel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.820
2021 1.680 3.820
2022 1.300 3.440
2023 1.080 3.490
2024 970 3.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.670

Tussenwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Hulsel (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulsel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulsel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulsel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulsel?

Hulsel telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsel is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsel ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulsel?

In Hulsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer viviendas in Hulsel

Ver más viviendas en este lugar.