Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Harderwijkerweg 270

8077RK Hulshorst • Gelderland

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 5.678

Galería de fotos

Harderwijkerweg 270 Hulshorst
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE BUNGALOW OP RIANT PERCEEL VAN RUIM 2.300 M² | MODERN AFGEWERKT | RUSTIGE EN TOCH CENTRALE LIGGING Welkom aan de Harderwijkerweg 270 in Hulshorst, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze vrijstaande bungalow is in 2014 gebouwd en staat op een royaal perceel van maar liefst 2.367 m². De woning is modern afgewerkt, instapklaar en beschikt over een fijne serre, een stijlvolle woonkeuken én een prachtige tuin rondom. Door de ligging net buiten Nunspeet profiteert u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u dagelijks kunt genieten van het buitenleven. De woning is perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen en veel waarde hecht aan vrijheid, rust en een groene woonomgeving. Ideaal voor senioren of rustzoekers, maar ook zeer geschikt als tweede woning voor wie de Veluwe als uitvalsbasis zoekt. Wonen tussen Nunspeet en de Veluwe De Harderwijkerweg vormt de verbindingsroute tussen Hulshorst en Nunspeet. Deze bungalow ligt door het ruime perceel op geruime afstand van de weg waardoor het verscholen achter het groen ligt. U geniet hier van het landelijke karakter van Hulshorst, terwijl het bruisende dorpshart van Nunspeet op slechts enkele minuten rijden ligt. Winkels, supermarkten, station en zorgvoorzieningen zijn dus goed bereikbaar, net als de op- en afrit van de A28. En wilt u eropuit? Binnen vijf minuten fietst u de Veluwse bossen of het Hulshorsterzand in! Indeling Begane grond: De woning heeft een praktische indeling met alle vertrekken op de begane grond. Via de entree aan de voorzijde komt u in de centrale hal. Hier vindt u het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en de schuifpui naar de serre. De open keuken is modern vormgegeven en voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur en een stijlvol zwart werkblad. Een fijne plek om samen te koken en te genieten. Direct aan de keuken grenst de bijkeuken met extra kastruimte en aansluiting voor het witgoed. Vanuit hier is ook de achtertuin bereikbaar. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles is gelijkvloers en tot in de puntjes verzorgd. Buitenruimte: Wat deze woning écht uniek maakt, is het riante perceel. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting en een lange oprit. Er is een grote overkapping aan de achterzijde, waar u het hele jaar door buiten kunt zitten. De serre vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt fraai zicht op het groen. Verder is er een vrijstaande berging van 8,5 m² aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 2014 • Perceeloppervlakte: 2.367 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 108 m² • Inhoud woning: 463 m³ • Externe bergruimte: 8,5 m² • Verwarming middels HR CV-combiketel (Remeha, 2014) • Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en volledig HR++ glas • Energielabel B, geldig tot 23-09-2035 • Vrij uitzicht, veel groen en uitstekende bereikbaarheid Wilt u wonen op een plek waar rust en comfort samenkomen, met de natuur én voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze bungalow aan de Harderwijkerweg 270 in Hulshorst absoluut het bekijken waard. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
2367 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8077

Mapas de Google

Hulshorst en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hulshorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulshorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulshorst. En 2025 había 2.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.151.

Inhabitantes

2.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.151

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulshorst
Año Inhabitantes
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulshorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

258

Etiqueta B

158

Etiqueta G

110

Etiqueta D

103

Etiqueta F

58

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulshorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 575 • Electricidad: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Electricidad: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.543

Actividad empresarial en Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulshorst
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulshorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulshorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer viviendas in Hulshorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.