Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Harderwijkerweg 495 0009

8077RJ Hulshorst • Gelderland

Disponible

€ 234.750 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.545

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.695) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.295

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

Harderwijkerweg 495 0009 Hulshorst
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke plek in Hulshorst, midden in een groene en rustige omgeving, ligt een kleinschalig bungalowpark ‘t Hulshorsterhout. Op dit park mogen wij deze vrijstaande, sfeervolle Finse recreatiewoning met aangebouwde carport en veranda uit 1997 te koop aanbieden. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 587 m2 eigen grond en profiteert van veel privacy dankzij het omliggende groen. Het is een plek waar je direct het gevoel hebt even helemaal weg te zijn. De woning is in 1997 gebouwd en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van elektrische kachel(s) en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning beschikt over een energielabel E. Het dak is bedekt middels dakpannen. Er is een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, inpandige berging en er zijn 3 slaapkamers. De tuin rondom de woning is onderhoudsarm aangelegd met voornamelijk vaste beplanting, gazon en grind. Door die ligging rondom geniet je op elk moment van de dag van een plekje in de zon of juist in de schaduw. De 34 woningen die op dit park staan worden voornamelijk gebruikt voor eigen gebruik of worden aangeboden voor de verhuur. De woning wordt met “inventaris in overleg” aangeboden, dus recreëren of verhuren kan op korte termijn! Wil je meer weten of de woning in het echt zien? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging. We laten het je graag zien. INDELING Via de carport aan de zijkant stap je binnen in de centrale entree. Vanuit hier bereik je vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de houten wanden en plafonds voelt de ruimte direct warm en gezellig aan. Je beschikt hier over een houtkachel, elektrische vloerverwarming en openslaande deuren naar de overkapping aan de voorzijde. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Aansluitend vind je de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht en uitzicht naar buiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, allemaal bereikbaar vanuit de hal. Twee slaapkamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is ingericht met een verhoogd tweepersoons bed, boven en onder dit bed is veel opbergruimte gecreëerd met tevens aan de zijkant van de slaapkamer een grote hang- en legkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een separaat toilet, wat extra comfort biedt wanneer je met meerdere personen verblijft. Verder is er nog een extra grote berging/ technische ruimte met onder andere de boiler, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opslagruimte. De meterkast is vanaf de buitenzijde toegankelijk. Achter de woning is er nog een extra berging aanwezig. BUITENRUIMTE Rondom de bungalow ligt een heerlijk ruime tuin met gazon, grind, beplanting en een royale oprit waar meerdere auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. De hagen langs de perceelgrenzen zorgen voor een natuurlijke begrenzing en veel privacy. Op de veranda kun je heerlijk zitten en genieten van de rust. OVERIGE INFORMATIE: - Recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. - De woning kan in aanmerking komen voor pauzewoning of overbruggingswoning (onder voorbehoud van vergunning door gemeente Nunspeet), waardoor permanente bewoning voor een bepaalde periode mogelijk is. - Jaarlijkse gemeentelijke belastingen, ca. € 475,- - Parkkosten, water en elektra, gaan via de VvE, en naar verbruik, in 2025 was het in totaal € 3.200,-

Hipoteca berekenen

€ 234.750

Coste del comprador (estimado): € 6.545

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.695) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.295

2,78%

Anualmente

%

€ 11.738

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 234.750 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
587 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming en open haard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8077

Mapas de Google

Hulshorst en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hulshorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulshorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulshorst. En 2026 había 2.036 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.151.

Inhabitantes

2.036

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 572.151

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulshorst
Año Inhabitantes
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035
2026 2.036

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulshorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 320 15-25: 270 25-45: 425 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

258

Etiqueta B

158

Etiqueta G

110

Etiqueta D

103

Etiqueta F

58

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulshorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 575 • Electricidad: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Electricidad: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.543

Actividad empresarial en Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulshorst
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulshorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulshorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2026 ongeveer 2.036 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer viviendas in Hulshorst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.