Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Harderwijkerweg 495 0009

8077RJ Hulshorst • Gelderland

Disponible

€ 234.750 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.545

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.695) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.295

Prix d'achat /m²: € 3.667

Galerie de photos

Harderwijkerweg 495 0009 Hulshorst
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke plek in Hulshorst, midden in een groene en rustige omgeving, ligt een kleinschalig bungalowpark ‘t Hulshorsterhout. Op dit park mogen wij deze vrijstaande, sfeervolle Finse recreatiewoning met aangebouwde carport en veranda uit 1997 te koop aanbieden. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 587 m2 eigen grond en profiteert van veel privacy dankzij het omliggende groen. Het is een plek waar je direct het gevoel hebt even helemaal weg te zijn. De woning is in 1997 gebouwd en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van elektrische kachel(s) en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning beschikt over een energielabel E. Het dak is bedekt middels dakpannen. Er is een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, inpandige berging en er zijn 3 slaapkamers. De tuin rondom de woning is onderhoudsarm aangelegd met voornamelijk vaste beplanting, gazon en grind. Door die ligging rondom geniet je op elk moment van de dag van een plekje in de zon of juist in de schaduw. De 34 woningen die op dit park staan worden voornamelijk gebruikt voor eigen gebruik of worden aangeboden voor de verhuur. De woning wordt met “inventaris in overleg” aangeboden, dus recreëren of verhuren kan op korte termijn! Wil je meer weten of de woning in het echt zien? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging. We laten het je graag zien. INDELING Via de carport aan de zijkant stap je binnen in de centrale entree. Vanuit hier bereik je vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de houten wanden en plafonds voelt de ruimte direct warm en gezellig aan. Je beschikt hier over een houtkachel, elektrische vloerverwarming en openslaande deuren naar de overkapping aan de voorzijde. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Aansluitend vind je de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht en uitzicht naar buiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, allemaal bereikbaar vanuit de hal. Twee slaapkamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer is ingericht met een verhoogd tweepersoons bed, boven en onder dit bed is veel opbergruimte gecreëerd met tevens aan de zijkant van de slaapkamer een grote hang- en legkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een separaat toilet, wat extra comfort biedt wanneer je met meerdere personen verblijft. Verder is er nog een extra grote berging/ technische ruimte met onder andere de boiler, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opslagruimte. De meterkast is vanaf de buitenzijde toegankelijk. Achter de woning is er nog een extra berging aanwezig. BUITENRUIMTE Rondom de bungalow ligt een heerlijk ruime tuin met gazon, grind, beplanting en een royale oprit waar meerdere auto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. De hagen langs de perceelgrenzen zorgen voor een natuurlijke begrenzing en veel privacy. Op de veranda kun je heerlijk zitten en genieten van de rust. OVERIGE INFORMATIE: - Recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan. - De woning kan in aanmerking komen voor pauzewoning of overbruggingswoning (onder voorbehoud van vergunning door gemeente Nunspeet), waardoor permanente bewoning voor een bepaalde periode mogelijk is. - Jaarlijkse gemeentelijke belastingen, ca. € 475,- - Parkkosten, water en elektra, gaan via de VvE, en naar verbruik, in 2025 was het in totaal € 3.200,-

Prêt immobilier berekenen

€ 234.750

Coûts d'achat (estimés): € 6.545

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.695) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.295

2,78%

Annuellement

%

€ 11.738

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 234.750 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
587 m²
Contenu
270 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming en open haard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8077

Google Maps

Hulshorst sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hulshorst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulshorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulshorst. En 2025 étaient 2.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.151.

Résidents

2.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.151

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.752

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulshorst
Année Résidents
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulshorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

319

Étiquette C

258

Étiquette B

158

Étiquette G

110

Étiquette D

103

Étiquette F

58

Étiquette E

56

Étiquette A+

30

Étiquette A++

12

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulshorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 575 • Électricité: 1.817

Huurwoning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.685

Koopwoning

Gaz: 1.241 • Électricité: 3.895

Appartement

Gaz: 1.159 • Électricité: 3.073

Tussenwoning

Gaz: 677 • Électricité: 2.282

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.543

Activité dans Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulshorst
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulshorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulshorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer maisons in Hulshorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.