Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet

Schotweg 11

8077SV Hulshorst • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nunspeet

Galería de fotos

Schotweg 11 Hulshorst
Foto 102
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale VILLA waar ruimte, rust en verfijning samenkomen Gelegen aan een doodlopende weg, ligt deze vrijstaande villa op een perceel van bijna 1,5 hectare. Een unieke woonplek waar rust, ruimte, comfort en privacy samenkomen en waar binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen. De royale villa met vijf slaapkamers en twee badkamers is ontworpen in 2006 door architectenbureau Slaa en van Asselt uit Nunspeet en ademt kwaliteit. De sfeervolle parterre met vloerverwarming, comfortabele living, halfopen keuken, bijkeuken en ruime eetkamer vormt het hart van het huis. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer, terwijl het souterrain een volwaardige extra woonlaag biedt met een luxe master bedroom met badkamer en suite, infrarood sauna en walk-in closet, een tweede slaapkamer en diverse praktische ruimtes. Ook is er volledige vloerverwarming aanwezig. Het bijgebouw met zonnepanelen benadrukt het toekomstgerichte karakter en voegt een extra dimensie toe: een garage met zolder én een compleet gastenverblijf dat momenteel in gebruik is als atelier. Dankzij de hoge nok en grote raampartijen is dit een lichte, inspirerende ruimte, ideaal voor werken aan huis, een praktijk, mantelzorg of creatieve activiteiten. De parkachtige tuin is eveneens onder architectuur aangelegd (Korsian Tuinen - landschapsarchitect) en vormt een harmonieus geheel met de villa. Het perceel van circa 1,5 hectare vormt een vloeiend samenspel van meerdere terrassen, een sfeervolle vijver, een buitenhaard en een rijke variatie aan tuinkamers. Aansluitend ligt het weiland, dat naadloos deel uitmaakt van de tuin en is verrijkt met diverse fruitbomen, wat het geheel een natuurlijk karakter geeft. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin op elk moment van de dag keuze tussen zon en schaduw, waardoor er altijd een prettige plek is om te genieten, van de ochtendzon tot de avondzon. Hagen en volwassen bomen zorgen voor optimale privacy en een natuurlijke begrenzing van het perceel. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport - geschikt voor een camper - maken het geheel compleet. Ondanks de landelijke ligging bevindt het centrum van Nunspeet zich op korte afstand, met alle voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende trein- en autoverbindingen richting onder andere Zwolle, Harderwijk en de Randstad. Schotweg 11 biedt het beste van twee werelden: wonen in rust en natuur nabij bos en water, met alle gemakken binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen, voor thuiswerkers en voor liefhebbers van ruimte, inspiratie & privacy. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2006; Bouwwijze: traditioneel; Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, HR++ met warmte reflecterende coating; Woonoppervlakte: ca. 290 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 28 m²; Inhoud: ca. 1290 m³; Externe bergruimte: ca. 12 m²; Perceeloppervlakte: 14.220 m²; Energielabel: A; Bestemming: zie website van het omgevingsloket. INDELING Parterre De entree geeft toegang tot de royale hal met vide waarbij de ruimtelijkheid u direct zal verrassen. In de hal treft u de garderobe, het toilet en meterkast. De gehele parterre is voorzien van een tijdloze visgraat houten vloer. Openslaande deuren geven toegang tot de ruime en lichte living met open haard. Royale raampartijen bieden een geweldig uitzicht over het groene perceel. De dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot de meerdere terrassen. De op maat gemaakte keuken heeft een Jura stenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi oven-magnetron. De bar biedt gelegenheid om gezellig samen te zijn terwijl de separate eetkamer geschikt is om met uw gezin, familie of vrienden te genieten van het goede leven. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en via de achterdeur is er direct toegang tot buiten. Eerste verdieping Op de ruime vide is de bibliotheek opgesteld. Er zijn drie kamers aanwezig en een badkamer. De eerste kamer is een lichte, hoge slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft direct toegang tot het balkon en de derde slaapkamer is momenteel in gebruik als studeerkamer met een glazen wand waardoor er een prettige lichtinval is én een doorkijk naar de keuken. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, toilet, inloopdouche, badmeubel en design radiator. Iedere kamer heeft veel bergruimte achter de knieschotten en op de overloop is een ruime inloopkast. Souterrain Het souterrain heeft een plavuizen vloer en ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Aan de linkerzijde is de master bedroom met walk in closet en een badkamer en suite. De badkamer heeft een bad met whirlpool, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. De surround infrarood sauna is een ideale aanvulling voor uw wellness-beleving. De tweede slaapkamer is ruim en heeft een wastafel. In de gang is een separaat toilet en royale schuifdeuren geven toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de technische ruimtes zijn de opstellingen van CV, mechanische ventilatie, de verdeler van de vloerverwarming en het centrale stofzuigersysteem aanwezig. BIJGEBOUWEN Het grote bijgebouw heeft dezelfde bouwstijl als de villa met aan de voorzijde openslaande deuren en toegang tot de garage. De bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar. Er is een overkapping en een extra buitendeur. Het gastenverblijf met hoge nok is in gebruik als atelier. De raampartijen geven ook hier een prettige lichtinval. Er is een pantry aanwezig en een badkamer met inloopdouche, badmeubel, design radiator en toilet. Hier zijn vele opties mogelijk. Wij noemen u een atelier/werkruimte, salon, praktijk of kantoor aan huis. Uiteraard kunt u hier ook denken aan mantelzorg. Achter het bijgebouw staat een tuinhuis voor uw tuingereedschap. Achter in de weide staat een schuur met een opslag voor uw tuinafval. TUIN Het doordachte tuinontwerp (Korsian Tuinen - landschapsarchitect) biedt u meerdere terrassen, een buitenhaard, passend straatwerk in combinatie met een vijverpartij en diverse tuinkamers. Platanen bieden een natuurlijke zonwering en hagen zorgen voor zichtlijnen. Grenzend aan de tuin is het weiland, verrijkt met diverse fruitbomen, ook geschikt voor uw kleinvee of paarden aan huis. VOORZIENINGEN - Elektrische toegangspoort; - Tuinverlichting; - Carport; - Elektrische zonneschermen; - Buitenhaard; - Vloerverwarming parterre, souterrain en badkamer eerste verdieping; - Convectieputten met thermostaat; - Infrarood sauna; - Centraal stofzuigersysteem; - Mechanische ventilatie (2025); - Krachtstroom; - Zonnepanelen; - Glasvezel ligt tot aan de weg; - Dubbele data aansluiting in iedere (slaap-)kamer; - Drainagepompsysteem; - Perceel is geheel omheind. FAVORIETE ADRESSEN IN DE OMGEVING Restaurant: Petit Verdot te Nunspeet Leuk hoteladres: De Roskam te Nunspeet Dat heerlijke terras: Het IJscafé te Nunspeet Indrukwekkende natuur: Belvédèrebos, het Hulshorsterzand, de Randmeren WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? “Vanwege de rust en de ruimte, de prachtige natuur om je heen in de tuin en de nabijheid van bos en water hebben wij hier fantastisch gewoond. Ieder jaargetijde is hier mooi! Ons geliefde familiehuis biedt volop gelegenheid om heerlijk te wonen en daarbij familie en vrienden in alle gastvrijheid te ontvangen.”

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
290 m²
Área del lote
14220 m²
Contenido
1290 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8077

Mapas de Google

Hulshorst en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hulshorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulshorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulshorst. En 2025 había 2.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.151.

Inhabitantes

2.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.151

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulshorst
Año Inhabitantes
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulshorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

258

Etiqueta B

158

Etiqueta G

110

Etiqueta D

103

Etiqueta F

58

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulshorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 575 • Electricidad: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Electricidad: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.543

Actividad empresarial en Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulshorst
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulshorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulshorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer viviendas in Hulshorst

Ver más viviendas en este lugar.