Ir directamente al contenido
Logotipo de Luyten Makelaardij

Varelseweg 211 1742

8077RB Hulshorst • Gelderland

Disponible

€ 137.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.608

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.758) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 142.508

Galería de fotos

Varelseweg 211 1742 Hulshorst
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit verzorgde en sfeervolle 6-persoons recreatiewoning ligt op een mooie locatie aan het Veluwemeer, op eigen grond binnen EuroParcs Bad Hoophuizen. De woning is goed onderhouden en op belangrijke punten recent vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling en maakt dat de woning instapklaar is. De living is ruim en praktisch ingedeeld met een gezellige zithoek, eethoek en een halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen en de recent vernieuwde erker valt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. Daarnaast is er een nieuwe vloer gelegd in zowel de woonkamer als de keuken, wat het geheel een moderne en verzorgde basis geeft. De zithoek is comfortabel ingericht met een bank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met televisie. De eethoek sluit hier naadloos op aan en biedt voldoende ruimte voor zes personen. De keuken is netjes afgewerkt met voldoende werk- en bergruimte en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, combimagnetron met ovenfunctie, vaatwasser en een gasstel met afzuigkap. Een praktische en fijne plek voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met nachtkastjes. De tweede slaapkamer beschikt over twee losse eenpersoonsbedden en de derde slaapkamer is ingericht met een stapelbed. Alle slaapkamers zijn voorzien van kastruimte. De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze combinatie van wit en antraciet en is ingericht met een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafel met spiegel. Ook buiten is het prettig verblijven. De tuin beschikt over een betegeld terras en biedt dankzij de groene erfafscheiding veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Kenmerken: Perceelgrootte: 204 m² Woonoppervlakte: 48 m² Aantal personen: 6 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: Recent is de erker vernieuwd en is er een nieuwe vloer gelegd in de woonruimte (keuken en woonkamer) Wanneer u een vakantiehuis koopt met een ‘combinatie van eigen gebruik en verhuur’ bepaalt u zelf wanneer u de vakantiewoning privé wil gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessante huuropbrengst. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van ‘eigen gebruik en verhuur’ diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer de woning beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van verhuur tot schoonmaak. Over EuroParcs Bad Hoophuizen... EuroParcs Bad Hoophuizen ligt in de prachtige regio Gelderland. Dit gebied staat bekend om zijn diverse landschappen, variërend van bossen en uitgestrekte heidevelden tot zandduinen en waterpartijen. De omgeving biedt tal van fiets- en wandelroutes door natuurreservaten en charmante nabijgelegen dorpen. Actieve gasten kunnen genieten van mountainbiken, watersporten en meer. Bij de receptie van EuroParcs Bad Hoophuizen kunt u diverse outdooractiviteiten huren om optimaal van uw verblijf te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 137.900

Coste del comprador (estimado): € 4.608

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.758) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 142.508

2,78%

Anualmente

%

€ 6.895

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 137.900 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
120 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8077

Mapas de Google

Hulshorst en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hulshorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulshorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulshorst. En 2025 había 2.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.151.

Inhabitantes

2.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.151

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulshorst
Año Inhabitantes
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulshorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

258

Etiqueta B

158

Etiqueta G

110

Etiqueta D

103

Etiqueta F

58

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulshorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 575 • Electricidad: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Electricidad: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.543

Actividad empresarial en Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulshorst
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulshorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulshorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer viviendas in Hulshorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.