Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Korenbloem 9

4561TH Hulst • Zeeland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.850

Galería de fotos

Korenbloem 9 Hulst
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met ruimte om je heen en een tuin die bijna naadloos overloopt in het groen. Aan de Korenbloem 9 in Hulst staat deze degelijk gebouwde 2/1-kapwoning uit 1996, gelegen op een royaal perceel van 378 m². Met een diepe tuin op het noordoosten, direct grenzend aan bos, een rustige ligging in een woonerf en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met volop privacy en natuur binnen handbereik. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en in 2022 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. In combinatie met de volledige isolatie en energielabel B zorgt dit voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, trap naar de verdieping en een verzorgd toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-vormige woonkamer. Dit is een fijne leefruimte met een houten vloer, veel lichtinval en voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Door de grote raampartijen voelt de ruimte open en licht aan. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de garage. De garage heeft een afmeting van circa 3 x 6,7 meter en is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecel, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de Vaillant HR combiketel (2014) en toegang tot de 4e slaapkamer. Onder de schuine kap is praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en biedt veel privacy, mede dankzij de ligging aan het bos aan de achterzijde. De tuin is ingericht met een terras direct achter de woning, een 2e terras achterin de tuin, een gazon met vijver, een groot tuinhuis en een poort naar de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor de auto. Bijzonderheden - Perceel 378 m² eigen grond - 4 slaapkamers - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen (2022) Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met volop ruimte binnen én buiten en een achtertuin die je elke dag weer het gevoel geeft dat je vrij woont aan de rand van het groen

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.