Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Steenstraat 8

4561AS Hulst • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Steenstraat 8 Hulst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het historische centrum van Hulst, op een A1-locatie, staat dit royale woon-/winkelpand met een prachtig appartement en een ruim dakterras. Met een winkelruimte van ruim 170 m2 op de begane grond en een statige bovenwoning van dik 200 m2, is dit pand ideaal voor ondernemers, investeerders of bewoners die ruim willen wonen in het hart van de stad. De winkelruimte is per direct beschikbaar en beschikt over een eigen entree, een warmtegordijn, een magazijn, een toilet en een ruime droge kelder. Via een achterom aan het Basiliekstraatje is de winkel eenvoudig bereikbaar voor leveranciers of opslag. De winkel heeft bovendien een eigen energieaansluiting en cv-installatie, wat het aantrekkelijk maakt voor verhuur! Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich een sfeervol en ruim appartement (huisnummer 8A), met een aparte ingang. Bij binnenkomst leidt de trap je naar de ruime overloop, die toegang geeft tot de woonvertrekken. De grote lichte woonkamer heeft een gezellige sfeerhaard en grote ramen met uitzicht op de Steenstraat. Achter de woonkamer ligt de ruime woonkeuken, compleet met een keuken in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een airconditioning (2017). Aansluitend aan de keuken bevindt zich de gezellige zit-/tuinkamer met een glazen dak, voorzien van een screen en schuifpui naar het terras. Dit riante dakterras van 42 m² is in 2023 volledig vernieuwd en biedt een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog een toilet, kantoorruimte en een berging met aansluitingen voor de wasmachine en cv-installatie. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een eigen badkamer en-suite met een dubbele wastafel en inloopdouche. Via de overloop is een 2e badkamer bereikbaar, die is uitgerust met een dubbele wastafel, douche en ligbad. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop. Op de overloop is in 2021 ook een airco geplaatst, die zorgt voor heerlijk koele slaapkamers. Via een vlizotrap is de 3e verdieping bereikbaar, een ruime bergzolder die extra opslagruimte biedt. Het appartement beschikt ook nog over een eigen berging op de begane grond van 9 m2. Waarom kiezen voor dit pand? - Unieke ligging op een A1-locatie in het centrum van Hulst - Ruime winkel-/kantoorruimte van 173 m², direct beschikbaar - Bovenwoning van 202 m² met eigen ingang - Groot dakterras van 42 m², volledig vernieuwd in 2023 - Energielabel A, kunststof en aluminium kozijnen met screens rondom - 2 airco’s - HR cv-ketels uit 2019 (apart voor de begane grond en 1e verdieping) - Volledig gerenoveerd in 1992 Dit multifunctionele pand biedt talloze mogelijkheden voor zowel wonen als ondernemen. Ook als investering is dit een interessante kans, aangezien de bovenwoning met eigen huisnummer direct verhuurbaar is en de winkelruimte per direct beschikbaar is voor verhuur.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
1406 m³
Otra zona interior
173 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2024

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.