Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Libbe Duinstra

Reidklyster 40

9254JX Hurdegaryp • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stiens

Galería de fotos

Reidklyster 40 Hurdegaryp
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust met weids uitzicht én alle gemakken binnen handbereik? Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning aan de rand van Hurdegaryp biedt het beste van twee werelden: een groene, landelijke omgeving met vrij uitzicht over de landerijen en toch alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer met veel lichtinval én een ruime garage. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, extra ruimte zoekt voor een kantoor of hobby, of gewoon wilt genieten van het buitenleven, deze woning heeft het allemaal! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree met meterkast, van waaruit je toegang hebt tot de garage, de toiletruimte, de woonkamer en via een trap de eerste verdieping. De toiletruimte is netjes afgewerkt met een hangend toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer beschikt over een uitbouw met openslaande deuren naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, die is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasbak, radiator, cv-ketel, wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte, en grenst aan een volledig uitgeruste badkamer met hangend toilet, wastafel, designradiator, ligbad en douchecabine. De aangebouwde garage, bereikbaar vanuit de hal, is geschikt voor een auto en meerdere fietsen en is voorzien van een elektrische garagedeur, een deur naar de achtertuin en een wateraansluiting. Eerste verdieping: Op de overloop valt het natuurlijke licht van het dakraam direct op en vind je bovendien een handige inbouwkast. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en een berging. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakraam en knieschotten. De tweede slaapkamer beschikt over uitzetramen, knieschotten en een wastafel, en biedt tevens toegang tot de berging, wat extra praktische opbergruimte oplevert. Buitenruimte: De woning beschikt over een prachtige tuin met vrij uitzicht over de landerijen, waar je heerlijk kunt genieten van rust en ruimte. Het terras met zonnescherm is perfect om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten. Daarnaast biedt de oprit parkeergelegenheid en is er een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: - energielabel B; - cv-ketel Remeha 2013; - de slaapkamer op de begane grond is tevens geschikt als kantoor-, praktijk-, of hobbyruimte; - uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - vrij uitzicht over de landerijen; - de "as is, where is" clausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst. Hurdegaryp: Op een ideale locatie, dicht bij alles wat je nodig hebt. Het treinstation en bushaltes zijn eenvoudig bereikbaar, zodat je altijd goed verbonden bent. Via de uitvalswegen ben je met de auto in slechts 15 minuten in hartje Leeuwarden en in 20 minuten in Dokkum of Drachten. Het dorp beschikt over een winkelcentrum met diverse winkels voor je dagelijkse benodigdheden. Ook de zorgvoorzieningen zijn goed, er is een huisarts, tandarts, en een apotheek. Verder is er een openbare en christelijke basisschool en voortgezet onderwijs in het dorp te vinden. Oftewel: in Hurdegaryp woon je centraal, met alle gemakken binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
646 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
310 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9254

Mapas de Google

Vista geográfica Hurdegaryp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hurdegaryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hurdegaryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hurdegaryp. En 2025 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

101

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hurdegaryp
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hurdegaryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

671

Etiqueta A

517

Etiqueta B

378

Etiqueta D

325

Etiqueta G

176

Etiqueta F

137

Etiqueta E

122

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hurdegaryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hurdegaryp
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hurdegaryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hurdegaryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer viviendas in Hurdegaryp

Ver más viviendas en este lugar.