Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Thoden van Velzenweg 4

9254HD Hurdegaryp • Fryslân

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.382

Galería de fotos

Thoden van Velzenweg 4 Hurdegaryp
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met 3 slaapkamers in een kindvriendelijke woonomgeving in het gezellige Hurdegaryp Op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonomgeving staat deze instapklare vrijstaande woning op een perceel van 442 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer en een moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Aan de achterzijde bevinden zich de bijkeuken, toiletruimte en een stijlvolle badkamer met luxe duo-inloopdouche. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een tweede toiletruimte en een ruim dakterras aanwezig. De circa 25 meter diepe, groene achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage van circa 27 m² met elektra. Een groot pluspunt is dat de woning in 2023 volledig is gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de elektra vernieuwd, een nieuwe keuken en moderne badkamer geplaatst en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Kortom: een moderne en uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning die absoluut een bezichtiging waard is! - volledig gemoderniseerde (2021–2023) vrijstaande woning - voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie (energielabel B) - vrijstaande houten garage van circa 27 m² met elektra - circa 27 meter diepe oprit met laadpaal - ruime, groene achtertuin met volop privacy Hurdegaryp is een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels, gezondheidscentra en een eigen treinstation op circa 5 minuten loopafstand. Het station heeft een directe verbinding met Leeuwarden en Groningen. Daarnaast bevindt zich nabij het dorp het prachtige natuurgebied Bûtenfjild, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. Indeling (zie ook bijgevoegde plattegrond): Begane grond (voorzien van vloerverwarming): - entree/hal/gang met meterkast en trapopgang naar de verdieping - lichte woonkamer met eetgedeelte van circa 29 m² - halfopen keuken met moderne keukenopstelling (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur - bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting en cv-opstelling - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje - moderne badkamer van circa 8 m² met dubbel wastafelmeubel, designradiator en een ruime duo-inloopdouche Verdieping: - overloop met dakkapel - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 6 m² met een dakkapel - slaapkamer 2 aan de zijkant van circa 4 m² met dakkapel - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 10 m² met dakkapel en toegang tot een ruim dakterras van circa 23 m² - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Buiten: - eigen oprit met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen - voorzien van een elektrische laadpaal aan de opritzijde - vrijstaande houten garage van circa 27 m² met elektra - voortuin voorzien van sierbeplanting, gazon en bestrating - groene achtertuin van circa 25 meter diep, gelegen op het noordwesten Algemeen: - verwarming en warm water middels een Intergas-combiketel (2021) - meterkast voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep - voorzien van een Honeywell-systeem, waarmee alle ruimtes onafhankelijk van elkaar qua temperatuur geregeld worden Nieuwsgierig om te kijken en voelen of dit jouw droomwoning is? Mail of bel ons voor een bezichtiging! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte te meten. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

3,02%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
442 m²
Contenido
332 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9254

Mapas de Google

Vista geográfica Hurdegaryp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hurdegaryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hurdegaryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hurdegaryp. En 2026 había 5.196 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

5.196

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

101

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hurdegaryp
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115
2026 5.196

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hurdegaryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 775 15-25: 590 25-45: 1.155 45-65: 1.325

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

671

Etiqueta A

517

Etiqueta B

378

Etiqueta D

325

Etiqueta G

176

Etiqueta F

137

Etiqueta E

122

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hurdegaryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hurdegaryp
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 16
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hurdegaryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hurdegaryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2026 ongeveer 5.196 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer viviendas in Hurdegaryp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.