Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerard van Schepen

De Greiden 11

8523NR Idskenhuizen • Fryslân

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.814

Galería de fotos

De Greiden 11 Idskenhuizen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage, vijf slaapkamers en zonnige ligging. In een mooie, rustige woonomgeving staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van 151 m² en een dubbele garage van maar liefst 50 m². De woning, gebouwd in 1979, biedt verrassend veel ruimte, comfort en praktische indeling — ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra kamers en bergruimte. De 26 zonnepanelen op het dak, de warmtepompboiler en de airco’s door de hele woning zorgen voor lagere energielasten en maken het mogelijk om gasloos het jaar door te komen. Indeling We leiden je graag alvast rond: We hebben onze auto geparkeerd op de ruime oprit en betreden de woning via de voordeur. We komen in de hal met meterkast, voorraadkast, toilet en trapopgang. Via de hal komen we een gezellige leefruimte binnen. De lichte woonkamer is ruim opgezet en straatgericht. Zittend aan de eetkamertafel kun je genieten van het uitzicht op de achtertuin. Vanuit de eetkamer loop je zo de keuken in welke middels een raam ook verbonden is met de woonkamer. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en heeft diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, combi oven, Atag 5-pits inductieplaat en afzuigkap. Naast de keuken is er ook een bijkeuken met eveneens diverse inbouwapparatuur maar ook aansluiting voor wasmachine en droger en vloerverwarming. Dan komen we in de ruime geïsoleerde dubbele garage met vloerverwarming. Je vindt hier een cv-kast, 380V aansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en een warmtepompboiler. Via de achterdeur komen we in de tuin welke overigens ook middels een afsluitbare deur via de naastgelegen straat bereikbaar is. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en zon, ideaal om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 5 slaapkamers, waarvan 3 met een eigen airco, en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Bijzonderheden · De woning is traditioneel gebouwd in 1979 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie. · Woonoppervlak: ca. 151 m² · Dubbele garage: ca. 50 m² · Warmtepompboiler · Vloerverwarming in bijkeuken en garage · 5 slaapkamers · Badkamer met ligbad, douche en 2e toilet · 26 zonnepanelen (solar edge 2020) · Mooie, rustige ligging met veel privacy · Ruime oprit met parkeergelegenheid · Glasvezel aansluiting · Dubbelglas en HR++ glas Idskenhuizen, ook wel Jiskenhuzen, ligt ten noorden van Sint Nicolaasga en op slechts enkele minuten van de A6 waardoor het een gunstige bereikbaarheid heeft. Het dorp telt ca. 500 inwoners en er is veel te beleven. Zo heeft Idskenhuizen niet alleen een voetbalvereniging maar ook een muziekvereniging, zeil- en surfschool en een oranjevereniging welke vele activiteiten organiseert. Idskenhuizen beschikt ook over een eigen jachthaven. Verder vind je in Idskenhuizen een recreatiepark, een camping, een Grand-café en een snackbar met een kroeg. Op loopafstand vind je een strandje en heerlijke wandelroutes. Ook in het nabijgelegen bos kun je heerlijk wandelen. Daarnaast kun je naar de Golfclub op enkele minuten fietsen. In het naastgelegen dorp Sint Nicolaasga is een supermarkt, twee basisscholen, diverse eetgelegenheden en overige voorzieningen. Ben je enthousiast geworden, neem dan snel contact op om deze prachtige ruime gezinswoning te komen bekijken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
593 m²
Contenido
712 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2007
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8523

Mapas de Google

Ubicación de Idskenhuizen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Idskenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Idskenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Idskenhuizen. En 2025 había 485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Idskenhuizen
Año Inhabitantes
2021 485
2022 500
2023 500
2024 490
2025 485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Idskenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 80 15-25: 65 25-45: 105 45-65: 130

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

460

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 18
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

75

Etiqueta A

51

Etiqueta B

49

Etiqueta G

29

Etiqueta D

22

Etiqueta F

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta E

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Idskenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.780
2021 1.540 2.860
2022 1.200 2.680
2023 990 2.490
2024 990 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Idskenhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Idskenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Idskenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Idskenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?

Idskenhuizen telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?

In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer viviendas in Idskenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.