Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

De Greiden 1

8523NR Idskenhuizen • Fryslân

Vendido

€ 364.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 373.640

Precio de compra /m²: € 2.740

Galería de fotos

De Greiden 1 Idskenhuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en keurig onderhouden halfvrijstaande gezinswoning met aangebouwde voormalige garage, vier slaapkamers en zonnige, op het zuiden gelegen tuin. In een rustige woonwijk, omringt door gezinswoningen staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Het geheel beschikt over onder andere vier slaapkamers, een aangebouwde berging en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Het geheel heeft een woonoppervlakte van 133 m² en is gebouwd omstreeks 1979. Wonen in Idskenhuizen Idskenhuizen is een rustig watersportdorp in het hart van Friesland. Met een directe verbinding naar het Sneekermeer en andere Friese meren, is dit dorp een geliefde plek voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Idskenhuizen heeft een authentiek dorpskarakter, met een kleine dorpshaven, monumentale boerderijen en een gemoedelijke sfeer. Dit dorp ligt op korte afstand van grotere plaatsen zoals Sint Nicolaasga, Joure en Sneek, waar alle benodigde voorzieningen te vinden zijn. De centrale ligging maakt Idskenhuizen goed bereikbaar via de A6 en A7, met een reistijd van circa een uur naar de Randstad. Ook het bosrijke Gaasterland en het IJsselmeer liggen op korte afstand Indeling Begane grond: Entree met hal, de meterkast, kastruimte, het toilet met fonteintje en de deur van en naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer met een grote raampartij, een laminaatvloer en openslaande tuindeuren biedt doorgang naar de half openkeuken. De keuken (2004) beschikt over inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine (2022). In de aangrenzende brede bijkeuken is de wasmachine- en drogeraansluiting, een wasbakje, de deur naar de tuin en de deur van en naar de voormalige garage welke momenteel dient als berging. Eerste verdieping: Overloop met gang naar vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De badkamer beschikt over een whirlpool/ligbad, toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Vliering: De vliering is gesplitst in twee ruimtes, is te bereiken door een vlizotrap en dient als bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een brede oprit, gazons, borders, een zonneterras en een achterom. Overig: - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlakte 133 m² - Energielabel B - 12 zonnepanelen van 2018 - C.V.-ketel Nefit EcomLine HRc30V, circa 2004, het expansievat is vernieuwd in 2021 - Vitrage is vernieuwd op de benedenverdieping in 2023 - Achtertuin is opnieuw gestraat - Voortuin is herstraat - Raamwer in een van de slaapkamers is dit jaar vervangen

Hipoteca berekenen

€ 364.500

Coste del comprador (estimado): € 9.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 373.640

2,78%

Anualmente

%

€ 18.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 364.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8523

Mapas de Google

Ubicación de Idskenhuizen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Idskenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Idskenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Idskenhuizen. En 2025 había 485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Idskenhuizen
Año Inhabitantes
2021 485
2022 500
2023 500
2024 490
2025 485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Idskenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 80 15-25: 65 25-45: 105 45-65: 130

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

460

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 18
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

75

Etiqueta A

51

Etiqueta B

49

Etiqueta G

29

Etiqueta D

22

Etiqueta F

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta E

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Idskenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.780
2021 1.540 2.860
2022 1.200 2.680
2023 990 2.490
2024 990 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Idskenhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Idskenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Idskenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Idskenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?

Idskenhuizen telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?

In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer viviendas in Idskenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.