Ir directamente al contenido
Logotipo de H4O makelaardij

De Greiden 2

8523NM Idskenhuizen • Fryslân

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 2.953

Galería de fotos

De Greiden 2 Idskenhuizen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met grote aanbouw – degelijk gebouwd (1995) met karakteristieke uitstraling In het landelijke Idskenhuizen staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een mooie hoek locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Idskenhuizen ligt in het waterrijke Zuidwest-Friesland, omringd door uitgestrekte landerijen, diverse watersportmogelijkheden en nabij de bekende Golfclub Sint Nyk. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een authentieke uitstraling met het comfort en de kwaliteit van een modern gebouw. Hoewel de voorgevel doet denken aan circa 1900, is de woning in 1995 volledig nieuw opgebouwd en degelijk gerealiseerd, waarbij uitsluitend de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven. Dit zorgt voor een solide bouwkwaliteit en hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een royale woonkamer. Aangrenzend bevindt zich een ruime eetkamer met open keuken en een erker. Op de begane grond is daarnaast een extra werk- of slaapkamer aanwezig, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Verder beschikt het huis over een grote aangebouwde schuur van maar liefst 82 m², ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Kortom: een degelijk gebouwde woning met veel ruimte, comfort en karakter. Rondom de woning ligt een royale tuin en op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Wil je wonen in een dorp waar rust, natuur en recreatie samenkomen, maar met een goede bereikbaarheid richting de snelweg en voorzieningen, dan is dit een uitstekende woonlocatie. Indeling Begane grond Entree, hal/gang met trapopgang Zijkamer, geschikt als werk-, slaap-, of speelkamer Woonkamer bestaande uit voor- en achterkamer met balkenplafond en erker Open keuken, met elektrische kookplaat, oven en afzuigkap Tussenhal met toiletruimte en bergruimte Hier zijn mogelijkheden voor het aanleggen van een 2e badkamer. De aansluitingen zijn aanwezig. Ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, CV-opstelling (Nefit 2018) en wastafel Achter-entree Toegang naar de aangebouwde schuur met zadeldak en betonvloer, twee kanteldeuren, bergzolder Krachtstroom aanwezig Eerste verdieping Overloop, met bergruimte Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel Drie ruime slaapkamers, met eigen vaste kast- en bergruimtes Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin en op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Karakteristieke woning op een mooie locatie - Vrij uitzicht - Voorgevel is origineel, oorspronkelijk bouwjaar 1900 - Woning is in 1995 grotendeels verbouwd, toen zijn nieuwe gevels geplaatst - Begane grond deels betonvloeren met vloerverwarming - Extra kamer op begane grond - Schilderwerk 2025 (prof. schilder) - Grote aangebouwde schuur, mogelijkheden voor werk of hobby - Ruime oprit met plaats voor twee auto’s Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,34%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
670 m²
Contenido
924 m³
Otra zona interior
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8523

Mapas de Google

Ubicación de Idskenhuizen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Idskenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Idskenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Idskenhuizen. En 2026 había 481 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

481

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Idskenhuizen
Año Inhabitantes
2021 485
2022 500
2023 500
2024 490
2025 485
2026 481

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Idskenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 85 15-25: 65 25-45: 100 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

460

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 18
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

75

Etiqueta A

51

Etiqueta B

49

Etiqueta G

29

Etiqueta D

22

Etiqueta F

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta E

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Idskenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.780
2021 1.540 2.860
2022 1.200 2.680
2023 990 2.490
2024 990 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Idskenhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Idskenhuizen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Idskenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Idskenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?

Idskenhuizen telt in 2026 ongeveer 481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?

In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer viviendas in Idskenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.