Ir directamente al contenido
Logotipo de A7 Makelaars

Lytse Mar 4

8523NN Idskenhuizen • Fryslân

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 6.061

Galería de fotos

Lytse Mar 4 Idskenhuizen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan vaarwater met eigen steiger en prachtig uitzicht over de landerijen en tevens directe toegang tot het Friese Merengebied! Op een schitterende plek in het waterrijke Idskenhuizen staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel aan open vaarwater. Een ideale locatie voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. Vanuit de eigen tuin vaart u binnen enkele minuten richting de Friese meren voor een heerlijke dag op het water. De woning is gebouwd in 1976 en beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een zonnige tuinligging. Dankzij de ruime tuin aan het water, de eigen aanlegsteiger en drie slaapkamers is dit een uitstekende woning voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Of u nu wilt genieten van het buitenleven, varen of ontspannen aan het water, hier kan het allemaal. Indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer is gericht op de tuin en heeft een grote schuifpui naar het terras op het zuiden en uitzicht over het water. De grote raampartijen geven een prettige en lichte uitstraling. De open haard zorgt voor extra sfeer. De moderne ruime en open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers welke allemaal toegang hebben tot een balkon. Zowel de voorzijde als de achterzijde heeft een balkon. Badkamer met toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. Riante overloop met dakkapel en een vaste kast met de opstelling voor de C.V. ketel. Algemeen Bouwjaar 1976. Gebruiksoppervlakte wonen circa 99 m², inhoud circa 372 m³ en perceeloppervlakte 453 m². De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie van Nefit uit 2016 en beschikt daarnaast over een sfeervolle open haard in de woonkamer. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De begane grondverdieping en de verdiepingsvloer zijn van beton. De woning ligt op een kleinschalig recreatiepark met slagboom en is geschikt voor zowel recreatieve als permanente bewoning. Bijzonderheden Vrijstaande woning op een ruim perceel Gelegen aan open vaarwater Directe vaarverbinding naar het Friese Merengebied Eigen aanlegsteiger Zonnige tuin op het zuidoosten Sfeervolle woonkamer met open haard Schuifpui naar de tuin Moderne open keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers Dubbel balkon. Ruime vrijstaande houten berging. Geschikt voor recreatief én permanent wonen Zoekt u een woning op een prachtige watersportlocatie in Friesland met volop rust, ruimte en vrijheid? Dan is deze woning in Idskenhuizen zeker een bezichtiging waard! Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
453 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
164 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8523

Mapas de Google

Ubicación de Idskenhuizen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Idskenhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Idskenhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Idskenhuizen. En 2025 había 485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Idskenhuizen
Año Inhabitantes
2021 485
2022 500
2023 500
2024 490
2025 485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Idskenhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 80 15-25: 65 25-45: 105 45-65: 130

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

100

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

460

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 107
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 18
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

75

Etiqueta A

51

Etiqueta B

49

Etiqueta G

29

Etiqueta D

22

Etiqueta F

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta E

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Idskenhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.780
2021 1.540 2.860
2022 1.200 2.680
2023 990 2.490
2024 990 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Idskenhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Idskenhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Idskenhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Idskenhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?

Idskenhuizen telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?

In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.

Meer viviendas in Idskenhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.