Residents
485
Last year: 2025
De Greiden 2
8523NM Idskenhuizen • Fryslân
Available
€ 529.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 541.430
Purchase price /m²: € 3.130
Photo Gallery
Description
Vrijstaande woning met grote aanbouw – degelijk gebouwd (1995) met karakteristieke uitstraling In het landelijke Idskenhuizen staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een mooie hoek locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Idskenhuizen ligt in het waterrijke Zuidwest-Friesland, omringd door uitgestrekte landerijen, diverse watersportmogelijkheden en nabij de bekende Golfclub Sint Nyk. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een authentieke uitstraling met het comfort en de kwaliteit van een modern gebouw. Hoewel de voorgevel doet denken aan circa 1900, is de woning in 1995 volledig nieuw opgebouwd en degelijk gerealiseerd, waarbij uitsluitend de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven. Dit zorgt voor een solide bouwkwaliteit en hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een royale woonkamer. Aangrenzend bevindt zich een ruime eetkamer met open keuken en een erker. Op de begane grond is daarnaast een extra werk- of slaapkamer aanwezig, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Verder beschikt het huis over een grote aangebouwde schuur van maar liefst 82 m², ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Kortom: een degelijk gebouwde woning met veel ruimte, comfort en karakter. Rondom de woning ligt een royale tuin en op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Wil je wonen in een dorp waar rust, natuur en recreatie samenkomen, maar met een goede bereikbaarheid richting de snelweg en voorzieningen, dan is dit een uitstekende woonlocatie. Indeling Begane grond Entree, hal/gang met trapopgang Zijkamer, geschikt als werk-, slaap-, of speelkamer Woonkamer bestaande uit voor- en achterkamer met balkenplafond en erker Open keuken, met elektrische kookplaat, oven en afzuigkap Tussenhal met toiletruimte en bergruimte Hier zijn mogelijkheden voor het aanleggen van een 2e badkamer. De aansluitingen zijn aanwezig. Ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, CV-opstelling (Nefit 2018) en wastafel Achter-entree Toegang naar de aangebouwde schuur met zadeldak en betonvloer, twee kanteldeuren, bergzolder Krachtstroom aanwezig Eerste verdieping Overloop, met bergruimte Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel Drie ruime slaapkamers, met eigen vaste kast- en bergruimtes Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin en op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Karakteristieke woning op een mooie locatie - Vrij uitzicht - Voorgevel is origineel, oorspronkelijk bouwjaar 1900 - Woning is in 1995 grotendeels verbouwd, toen zijn nieuwe gevels geplaatst - Begane grond deels betonvloeren met vloerverwarming - Extra kamer op begane grond - Schilderwerk 2025 (prof. schilder) - Grote aangebouwde schuur, mogelijkheden voor werk of hobby - Ruime oprit met plaats voor twee auto’s Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.
Mortgage berekenen
€ 529.000
Cost of copper (estimated): € 12.430
2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 541.430
3,04%
Yearly
%
€ 26.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 529.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 670 m²
- Content
- 924 m³
- Other enclosed space
- 89 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 20-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Idskenhuizen
Geographic orientation and real estate agent density in Idskenhuizen
Residential and neighborhood statistics in Idskenhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Idskenhuizen. In 2025 were there 485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.
Average WOZ
EUR 336.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 500 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 485 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 105
0-15: 80
15-25: 65
25-45: 105
45-65: 130
Education level
Hoger
60
Praktisch
100
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
460
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
107
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
63
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
18
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
75
Label A
51
Label B
49
Label G
29
Label D
22
Label F
12
Label A+
5
Label E
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.780 |
| 2021 | 1.540 | 2.860 |
| 2022 | 1.200 | 2.680 |
| 2023 | 990 | 2.490 |
| 2024 | 990 | 2.620 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.240
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.750
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 1.000 • Electricity: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 2.240
Business activity in Idskenhuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 60
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Idskenhuizen.
Frequently asked questions about living in Idskenhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?
Idskenhuizen telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?
In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.
Meer houses in Idskenhuizen
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Lytse Mar 38 RECR
8523NN Idskenhuizen
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 582 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Greiden 30
8523NM Idskenhuizen
€ 285.000 k.k.
€ 3.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Greiden 11
8523NR Idskenhuizen
€ 425.000 k.k.
€ 2.814/m²
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 593 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Greiden 9
8523NR Idskenhuizen
€ 335.000 k.k.
€ 0/m²
DSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Greiden 1
8523NR Idskenhuizen
€ 364.500 k.k.
€ 2.740/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 4
