Residents
481
Last year: 2026
Dwarsryd 3
8523NS Idskenhuizen • Fryslân
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.289
Photo Gallery
Description
Goed onderhouden geschakelde woning met uitbouw, eigen oprit en ruime tuin op een rustige locatie. Aan een rustige straat in het gemoedelijke Idskenhuizen staat deze uitstekend onderhouden geschakelde woning met eigen oprit en een verzorgde achtertuin met vrijstaande overkapping. De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en biedt een comfortabele en praktische leefomgeving. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een fijne eetkamer gerealiseerd met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor extra ruimte en een prettig ruimtelijk gevoel. Indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer is licht en sfeervol ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer, die in open verbinding staat met de tuin. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een stoomoven, warmhoudplaat en keramische kookplaat en biedt volop ruimte om comfortabel te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers; de oorspronkelijke indeling is desgewenst eenvoudig te herstellen. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als praktische bergruimte. Buitenruimte De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten of gasten te ontvangen. Onder de vrijstaande overkapping kunt u bovendien beschut genieten van het buitenleven. Ligging en omgeving Dwarsryd 3 ligt in het rustige dorp Idskenhuizen, midden in de gemeente De Fryske Marren. De omgeving heeft een landelijk karakter en biedt een goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich daarnaast prachtige bosgebieden en een golfbaan, ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen en recreatie. Bijzonderheden Geschakelde woning uit 1994 Gelegen op een perceel van 316 m² Woonoppervlakte circa 114 m² Volledig geïsoleerd Energielabel B Verwarming via een Intergas HRE-combiketel uit 2021 Eigen oprit Uitbouw aan de achterzijde Vrijstaande overkapping in de tuin Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning met ruimte, rust en een fijne ligging nabij natuur en voorzieningen? Dan nodigen wij u van harte uit om Dwarsryd 3 in Idskenhuizen te komen bezichtigen. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 316 m²
- Content
- 415 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Backyard area
- 140 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Idskenhuizen
Geographic orientation and real estate agent density in Idskenhuizen
Residential and neighborhood statistics in Idskenhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Idskenhuizen. In 2026 were there 481 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.
Average WOZ
EUR 336.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 500 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 485 |
| 2026 | 481 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 100
45-65: 145
Education level
Hoger
60
Praktisch
100
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
460
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
107
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
63
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
18
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
75
Label A
51
Label B
49
Label G
29
Label D
22
Label F
12
Label A+
5
Label E
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.780 |
| 2021 | 1.540 | 2.860 |
| 2022 | 1.200 | 2.680 |
| 2023 | 990 | 2.490 |
| 2024 | 990 | 2.620 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.240
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.750
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 1.000 • Electricity: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 2.240
Business activity in Idskenhuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 60
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Idskenhuizen.
Frequently asked questions about living in Idskenhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?
Idskenhuizen telt in 2026 ongeveer 481 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?
In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.
Meer houses in Idskenhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Lytse Mar 4
8523NN Idskenhuizen
€ 600.000 k.k.
€ 6.061/m²
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 453 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lytse Mar 4 RECR
8523NN Idskenhuizen
€ 600.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 453 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lytse Mar 38 RECR
8523NN Idskenhuizen
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 582 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Greiden 2
8523NM Idskenhuizen
€ 529.000 k.k.
€ 3.130/m²
CSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 670 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Greiden 30
8523NM Idskenhuizen
€ 285.000 k.k.
€ 3.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Greiden 11
8523NR Idskenhuizen
€ 425.000 k.k.
€ 2.814/m²
BSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 593 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Greiden 9
8523NR Idskenhuizen
€ 335.000 k.k.
€ 0/m²
DSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Greiden 1
8523NR Idskenhuizen
€ 364.500 k.k.
€ 2.740/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 4
