Résidents
481
Dernière année: 2026
Dwarsryd 3
8523NS Idskenhuizen • Fryslân
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.289
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden geschakelde woning met uitbouw, eigen oprit en ruime tuin op een rustige locatie. Aan een rustige straat in het gemoedelijke Idskenhuizen staat deze uitstekend onderhouden geschakelde woning met eigen oprit en een verzorgde achtertuin met vrijstaande overkapping. De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en biedt een comfortabele en praktische leefomgeving. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een fijne eetkamer gerealiseerd met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor extra ruimte en een prettig ruimtelijk gevoel. Indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer is licht en sfeervol ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer, die in open verbinding staat met de tuin. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een stoomoven, warmhoudplaat en keramische kookplaat en biedt volop ruimte om comfortabel te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers; de oorspronkelijke indeling is desgewenst eenvoudig te herstellen. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als praktische bergruimte. Buitenruimte De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten of gasten te ontvangen. Onder de vrijstaande overkapping kunt u bovendien beschut genieten van het buitenleven. Ligging en omgeving Dwarsryd 3 ligt in het rustige dorp Idskenhuizen, midden in de gemeente De Fryske Marren. De omgeving heeft een landelijk karakter en biedt een goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich daarnaast prachtige bosgebieden en een golfbaan, ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen en recreatie. Bijzonderheden Geschakelde woning uit 1994 Gelegen op een perceel van 316 m² Woonoppervlakte circa 114 m² Volledig geïsoleerd Energielabel B Verwarming via een Intergas HRE-combiketel uit 2021 Eigen oprit Uitbouw aan de achterzijde Vrijstaande overkapping in de tuin Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning met ruimte, rust en een fijne ligging nabij natuur en voorzieningen? Dan nodigen wij u van harte uit om Dwarsryd 3 in Idskenhuizen te komen bezichtigen. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Contenu
- 415 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Idskenhuizen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Idskenhuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Idskenhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Idskenhuizen. En 2026 étaient 481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.
Moyenne WOZ
EUR 336.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 500 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 485 |
| 2026 | 481 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 100
45-65: 145
Niveau d'enseignement
Hoger
60
Praktisch
100
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
460
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
107
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
63
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
18
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
75
Étiquette A
51
Étiquette B
49
Étiquette G
29
Étiquette D
22
Étiquette F
12
Étiquette A+
5
Étiquette E
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.780 |
| 2021 | 1.540 | 2.860 |
| 2022 | 1.200 | 2.680 |
| 2023 | 990 | 2.490 |
| 2024 | 990 | 2.620 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.240
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.010
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.240
Activité dans Idskenhuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Idskenhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Idskenhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?
Idskenhuizen telt in 2026 ongeveer 481 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?
In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.
Meer maisons in Idskenhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lytse Mar 4
8523NN Idskenhuizen
€ 600.000 k.k.
€ 6.061/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 453 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lytse Mar 4 RECR
8523NN Idskenhuizen
€ 600.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 453 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lytse Mar 38 RECR
8523NN Idskenhuizen
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Greiden 2
8523NM Idskenhuizen
€ 529.000 k.k.
€ 3.130/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 670 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Greiden 30
8523NM Idskenhuizen
€ 285.000 k.k.
€ 3.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Greiden 11
8523NR Idskenhuizen
€ 425.000 k.k.
€ 2.814/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Greiden 9
8523NR Idskenhuizen
€ 335.000 k.k.
€ 0/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Greiden 1
8523NR Idskenhuizen
€ 364.500 k.k.
€ 2.740/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
