Einwohner
481
Letztes Jahr: 2026
De Greiden 2
8523NM Idskenhuizen • Fryslân
Verfügbar
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 2.953
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met grote aanbouw – degelijk gebouwd (1995) met karakteristieke uitstraling In het landelijke Idskenhuizen staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een mooie hoek locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Idskenhuizen ligt in het waterrijke Zuidwest-Friesland, omringd door uitgestrekte landerijen, diverse watersportmogelijkheden en nabij de bekende Golfclub Sint Nyk. Deze woning combineert het beste van twee werelden: een authentieke uitstraling met het comfort en de kwaliteit van een modern gebouw. Hoewel de voorgevel doet denken aan circa 1900, is de woning in 1995 volledig nieuw opgebouwd en degelijk gerealiseerd, waarbij uitsluitend de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven. Dit zorgt voor een solide bouwkwaliteit en hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een royale woonkamer. Aangrenzend bevindt zich een ruime eetkamer met open keuken en een erker. Op de begane grond is daarnaast een extra werk- of slaapkamer aanwezig, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Verder beschikt het huis over een grote aangebouwde schuur van maar liefst 82 m², ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Kortom: een degelijk gebouwde woning met veel ruimte, comfort en karakter. Rondom de woning ligt een royale tuin en op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Wil je wonen in een dorp waar rust, natuur en recreatie samenkomen, maar met een goede bereikbaarheid richting de snelweg en voorzieningen, dan is dit een uitstekende woonlocatie. Indeling Begane grond Entree, hal/gang met trapopgang Zijkamer, geschikt als werk-, slaap-, of speelkamer Woonkamer bestaande uit voor- en achterkamer met balkenplafond en erker Open keuken, met elektrische kookplaat, oven en afzuigkap Tussenhal met toiletruimte en bergruimte Hier zijn mogelijkheden voor het aanleggen van een 2e badkamer. De aansluitingen zijn aanwezig. Ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, CV-opstelling (Nefit 2018) en wastafel Achter-entree Toegang naar de aangebouwde schuur met zadeldak en betonvloer, twee kanteldeuren, bergzolder Krachtstroom aanwezig Eerste verdieping Overloop, met bergruimte Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel Drie ruime slaapkamers, met eigen vaste kast- en bergruimtes Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin en op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Karakteristieke woning op een mooie locatie - Vrij uitzicht - Voorgevel is origineel, oorspronkelijk bouwjaar 1900 - Woning is in 1995 grotendeels verbouwd, toen zijn nieuwe gevels geplaatst - Begane grond deels betonvloeren met vloerverwarming - Extra kamer op begane grond - Schilderwerk 2025 (prof. schilder) - Grote aangebouwde schuur, mogelijkheden voor werk of hobby - Ruime oprit met plaats voor twee auto’s Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,21%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 670 m²
- Inhalt
- 924 m³
- Sonstiger Innenraum
- 89 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1910
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Idskenhuizen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Idskenhuizen
Wohn- und Viertelzahlen in Idskenhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Idskenhuizen. In 2026 waren da 481 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 336.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 336.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 500 |
| 2023 | 500 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 485 |
| 2026 | 481 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 120
0-15: 85
15-25: 65
25-45: 100
45-65: 145
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
100
Middelbaar
190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
460
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
107
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
63
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
18
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
75
Bezeichnung A
51
Bezeichnung B
49
Bezeichnung G
29
Bezeichnung D
22
Bezeichnung F
12
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 2.780 |
| 2021 | 1.540 | 2.860 |
| 2022 | 1.200 | 2.680 |
| 2023 | 990 | 2.490 |
| 2024 | 990 | 2.620 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.240
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 1.750
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 1.000 • Strom: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 2.240
Betriebsaktivität in Idskenhuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 60
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Idskenhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Idskenhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Idskenhuizen?
Idskenhuizen telt in 2026 ongeveer 481 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Idskenhuizen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Idskenhuizen ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Idskenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Idskenhuizen?
In Idskenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 107 woningen.
Meer Häuser in Idskenhuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dwarsryd 3
8523NS Idskenhuizen
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Lytse Mar 4
8523NN Idskenhuizen
€ 600.000 k.k.
€ 6.061/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 453 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lytse Mar 4 RECR
8523NN Idskenhuizen
€ 600.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 453 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Lytse Mar 38 RECR
8523NN Idskenhuizen
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 582 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
De Greiden 30
8523NM Idskenhuizen
€ 285.000 k.k.
€ 3.238/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Greiden 11
8523NR Idskenhuizen
€ 425.000 k.k.
€ 2.814/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 593 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
De Greiden 9
8523NR Idskenhuizen
€ 335.000 k.k.
€ 0/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 349 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Greiden 1
8523NR Idskenhuizen
€ 364.500 k.k.
€ 2.740/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Schlafzimmer
- 4
