Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Velsen

Wijk aan Zeeërweg 140

1972NV IJmuiden • Noord-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.277

Galería de fotos

Wijk aan Zeeërweg 140 IJmuiden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Karakteristieke erkerwoning op fraaie locatie Ben je op zoek naar een woning met volop potentie op een unieke locatie? Dan is deze charmante erkerwoning, gebouwd in 1929, precies wat je zoekt! Met een schitterend vrij uitzicht via de erker op het Watertorenpark en gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving, biedt deze woning alle mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Wat maakt deze woning bijzonder? -Ruimte en mogelijkheden: Met een royale woonoppervlakte van bijna 120 m², een perceel van 131 m² en drie bestaande slaapkamers, biedt deze woning genoeg leefruimte voor een gezin. Bovendien is er volop potentie: creëer eenvoudig twee extra slaapkamers én een tweede badkamer op de tweede verdieping! Wil je nog meer woongenot? Breid de woning aan de achterzijde uit en realiseer jouw ideale woonkeuken met uitzicht op de ruime tuin. Een woning met de juiste basis: Deze karaktervolle woning dient te worden opgeknapt en is ideaal voor kopers die het zien als een kans om een huis volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Dit is je kans om een droomwoning te creëren op misschien wel één van de mooiste plekken in IJmuiden. Met de erker, het sfeervolle uitzicht en de vele uitbreidingsmogelijkheden kun je hier echt jouw ideale thuis realiseren. -Unieke ligging De locatie maakt deze woning écht bijzonder. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je uit op het prachtige Watertorenpark, een groene oase met wandelpaden en voorzieningen waar je heerlijk kunt ontspannen en recreëren. Dankzij dit park ervaar je rust, terwijl je toch nabij alle voorzieningen woont. En wist je dat je ook kunt genieten van de historische watertoren die een iconisch onderdeel van de buurt vormt? -IJmuiden: een unieke mix van stad, kust en natuur IJmuiden biedt de ideale combinatie van wonen in een rustige stad aan de kust met tegelijkertijd volop mogelijkheden om te genieten van natuur en recreatie. Binnen enkele minuten ben je op het brede strand en in de duinen, perfect voor een relaxte strandwandeling of actieve watersport. Daarnaast ligt het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland in de directe omgeving, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Waarom juist hier wonen? - Prima bereikbaarheid: IJmuiden ligt gunstig ten opzichte van Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Met de auto ben je via de A9 en A22 snel op je bestemming. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen voor nog meer gemak. -Maritieme charme: IJmuiden ademt een unieke maritieme sfeer. Denk aan de gezellige haven, vers gevangen vis via de visafslag en een levendige kustcultuur. Liefhebbers van vis en de zee voelen zich hier direct thuis! -Uitstekende voorzieningen: IJmuiden heeft een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. -Prachtige steden binnen handbereik: IJmuiden heeft een strategische ligging ten opzichte van enkele van de mooiste steden van Nederland. Binnen ongeveer 20 minuten rijden sta je in het historische centrum van Haarlem, bekend om zijn charmante grachten, winkels en restaurants. Amsterdam met al zijn cultuur, musea en levendige stadsleven is eveneens snel te bereiken. Met de auto in circa 30 minuten in hartje hoofdstad. Ideaal voor wie de rust van IJmuiden wil combineren met de bruisende sfeer van de stad! Samengevat: Dit is alles wat je zoekt: karakter, ruimte, een toplocatie tegenover het Watertorenpark, en de kans om jouw ideale woning te creëren in een stad aan de kust. Grijp nu de kans om van deze woning op een unieke plek jouw droomhuis te maken! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1972

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.