Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Velsen

Wijk aan Zeeërweg 140

1972NV IJmuiden • Noord-Holland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.277

Photo Gallery

Wijk aan Zeeërweg 140 IJmuiden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! Karakteristieke erkerwoning op fraaie locatie Ben je op zoek naar een woning met volop potentie op een unieke locatie? Dan is deze charmante erkerwoning, gebouwd in 1929, precies wat je zoekt! Met een schitterend vrij uitzicht via de erker op het Watertorenpark en gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving, biedt deze woning alle mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Wat maakt deze woning bijzonder? -Ruimte en mogelijkheden: Met een royale woonoppervlakte van bijna 120 m², een perceel van 131 m² en drie bestaande slaapkamers, biedt deze woning genoeg leefruimte voor een gezin. Bovendien is er volop potentie: creëer eenvoudig twee extra slaapkamers én een tweede badkamer op de tweede verdieping! Wil je nog meer woongenot? Breid de woning aan de achterzijde uit en realiseer jouw ideale woonkeuken met uitzicht op de ruime tuin. Een woning met de juiste basis: Deze karaktervolle woning dient te worden opgeknapt en is ideaal voor kopers die het zien als een kans om een huis volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Dit is je kans om een droomwoning te creëren op misschien wel één van de mooiste plekken in IJmuiden. Met de erker, het sfeervolle uitzicht en de vele uitbreidingsmogelijkheden kun je hier echt jouw ideale thuis realiseren. -Unieke ligging De locatie maakt deze woning écht bijzonder. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je uit op het prachtige Watertorenpark, een groene oase met wandelpaden en voorzieningen waar je heerlijk kunt ontspannen en recreëren. Dankzij dit park ervaar je rust, terwijl je toch nabij alle voorzieningen woont. En wist je dat je ook kunt genieten van de historische watertoren die een iconisch onderdeel van de buurt vormt? -IJmuiden: een unieke mix van stad, kust en natuur IJmuiden biedt de ideale combinatie van wonen in een rustige stad aan de kust met tegelijkertijd volop mogelijkheden om te genieten van natuur en recreatie. Binnen enkele minuten ben je op het brede strand en in de duinen, perfect voor een relaxte strandwandeling of actieve watersport. Daarnaast ligt het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland in de directe omgeving, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Waarom juist hier wonen? - Prima bereikbaarheid: IJmuiden ligt gunstig ten opzichte van Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Met de auto ben je via de A9 en A22 snel op je bestemming. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen voor nog meer gemak. -Maritieme charme: IJmuiden ademt een unieke maritieme sfeer. Denk aan de gezellige haven, vers gevangen vis via de visafslag en een levendige kustcultuur. Liefhebbers van vis en de zee voelen zich hier direct thuis! -Uitstekende voorzieningen: IJmuiden heeft een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. -Prachtige steden binnen handbereik: IJmuiden heeft een strategische ligging ten opzichte van enkele van de mooiste steden van Nederland. Binnen ongeveer 20 minuten rijden sta je in het historische centrum van Haarlem, bekend om zijn charmante grachten, winkels en restaurants. Amsterdam met al zijn cultuur, musea en levendige stadsleven is eveneens snel te bereiken. Met de auto in circa 30 minuten in hartje hoofdstad. Ideaal voor wie de rust van IJmuiden wil combineren met de bruisende sfeer van de stad! Samengevat: Dit is alles wat je zoekt: karakter, ruimte, een toplocatie tegenover het Watertorenpark, en de kans om jouw ideale woning te creëren in een stad aan de kust. Grijp nu de kans om van deze woning op een unieke plek jouw droomhuis te maken! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
131 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1972

Google Maps

Location of IJmuiden

Spatial overview of the work area in IJmuiden

Residential and neighborhood statistics in IJmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.

Residents

32.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.999

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.342

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.360

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJmuiden
Year Residents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Education level

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origin of residents (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.017

Business activity in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJmuiden
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.

Frequently asked questions about living in IJmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer houses in IJmuiden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.