Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Bedevaartweg 12

3401TT IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.303

Galería de fotos

Bedevaartweg 12 IJsselstein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend veel ruimte en comfort in het groene Achterveld, dat is Bedevaartweg 12. Een heerlijk familiehuis op een droomplek in IJsselstein. Ben je op zoek naar een sfeervolle en ruime woning waar je zo in kunt? Een huis met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin, volop parkeerruimte, mogelijkheid om te parkeren op eigen grond en gelegen in één van de meest geliefde wijken van IJsselstein? Dan hebben we goed nieuws: Bedevaartweg 12 is precies dat pareltje waar je al een tijdje naar zoekt. Deze goed onderhouden, verrassend ruime en uitgebouwde eengezinswoning is gelegen in de rustige en groene wijk Achterveld, op een zonnig perceel met veel privacy en eigen parkeerplaats. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een energielabel B, en is instapklaar: recent nog zijn in 2024 alle buitenkozijnen professioneel geschilderd en de cv-ketel is uit 2019. Kortom: hier hoef je niets anders te doen dan je spullen pakken en verhuizen! Licht, lucht en leven – een fijn thuis voor iedereen Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woning is. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale woonkamer ontstaan met plek voor een grote zithoek en een ruime eethoek. Met de tuin op het zuidoosten pak je de zonnestralen tot ver in de middag om heerlijk te ontspannen. Met een voor- en achtertuin heb je altijd een plekje in de zon of schaduw. De ruime keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur: veel werkruimte en opbergruimte zodat je helemaal los kan gaan met het bereiden van de meest culinaire gerechten. De achterzijde van het huis en tuin biedt toegang tot een mogelijke privé parkeerplek op eigen grond. Enkele buren hebben hier zelfs een garage of carport gerealiseerd – ook dat behoort dus tot de mogelijkheden. Verder is er een ruime, stenen berging voor fietsen, gereedschap en/of hobbyspullen. Vier fijne slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde en een complete badkamer Met maar liefst vier ruime slaapkamers is dit huis perfect voor een groter gezin. Een thuiswerkplek, logeerkamer, speelkamer of zelfs allemaal. De badkamer is heerlijk ruim en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Alles is netjes afgewerkt en met zorg onderhouden. Op zolder is naast de vierde slaapkamer, een vliering en de cv-ketel (2019) nog volop bergruimte. Hier realiseer je daarnaast gemakkelijk een vijfde slaapkamer. Kindvriendelijk wonen in het groene hart van IJsselstein Wonen in Achterveld betekent wonen in een van de meest prettige, rustige en kindvriendelijkste wijken van IJsselstein. De brede straten, vele speeltuinen en het groen maken het een heerlijke plek om te wonen en om de hoek stap je zo de polder in voor een wandeling of fietstocht langs de IJssel. De sfeer in de buurt is ontspannen en gemoedelijk – buren kennen elkaar en kinderen spelen hier ouderwets buiten. En dat allemaal op steenworp afstand van alle voorzieningen! Historisch, levendig en perfect bereikbaar: welkom in IJsselstein IJsselstein is niet alleen beeldschoon met haar historische binnenstad, maar ook levendig en bruisend. Geniet van de gezellige cafés en terrassen, leuke restaurants, unieke winkeltjes en de wekelijkse markt op vrijdag. Of neem de tram of bus naar Utrecht – die vertrekt uit het centrum van IJsselstein of om de hoek bij tramhalte Eiteren. Ook met de auto ben je zó op de A2 of A12, richting Utrecht, Den Haag, Amsterdam of 's-Hertogenbosch. Of je nu de rust van het buitenleven zoekt, of juist de gezelligheid van een levendige stad – IJsselstein biedt het allebei. Zie jij jezelf hier al wonen? Bedevaartweg 12 is een perfect onderhouden, ruime en sfeervolle woning op een fantastische plek. Met vier/vijf slaapkamers, een zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke woonomgeving, is dit hét huis waar je met plezier jarenlang zult wonen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3401

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.